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賃貸

STマンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 1346

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	77,250円
平均坪単価	＠6,611円
平均m²単価	＠2,000円
上位専有面積	36.09m²：6件 41.04m²：2件 39.7m²：2件
上位間取り	2DK：6件 1DK：4件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

STマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／町屋駅徒歩10分
利用可能路線
『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都荒川区荒川2丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1976年11月
総戸数
小学校区域
荒川区立第二峡田小学校
中学校区域
荒川区立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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STマンションの口コミ・評判

2017年8月

まりおさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前が下町の商店街で賑わっている。新旧合わさって面白い。

デメリット（1件）

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2024年6月町屋駅

^_^さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線、京成線、東京さくらトラム（都電荒川線)、バスの利用が可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、病院、雑貨店、ファストフード、飲食店があります。銀行や信用金庫（支店、ATM）も駅近にあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、ファストフード、カフェ、チェーン店があり、小さなお店も多くあります。テレビでも紹介された人気のハンバーグ屋さんも駅近です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩くと綺麗で広い図書館、広い公園があります。公園では自転車が乗れる交通公園もあります。小中学校は多いと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。駅周辺には駐輪場も多くあります。駅前は人通りが多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれほど高くない。駅から離れると安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年11月町屋駅

けんたこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大手町まで15分の至便な場所にあります。また、西日暮里でJRに繋がりますし、逆に一駅で北千住と繋がっており、とても便利です。京成と桜トラムもあって、一つが止まっても大丈夫です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや街中の小売店はとても多く、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな店が多いと思えば、おしゃれなカフェもあり、多くの飲食店で満足度は高いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育環境は素晴らしい。しかし、大学は近くに帝京科学大学と首都大学しかありません。ゆいの森という図書館は素晴らしい施設です。
治安	5	メリット	悪くはないと思います。風俗街などはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京の東側で安い部類に入るかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2023年2月町屋駅

カタログさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線へのアクセスが良く、路線も複数あり周辺環境が充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー等の買い物施設は豊富にあり、飲食チェーンも充実しているので生活には困らない
飲食店の充実	5	メリット	和食・洋食・中華・居酒屋・チェーン等の店が豊富である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	監視カメラが付いており安全性は万全である。
治安	5	メリット	監視カメラがあり定期的に警官も巡回しており不審者も見当たらない
コストパフォーマンス	5	メリット	都内にしてはかなり安くアクセスも良いため全く文句がない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年9月町屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】町屋駅には千代田線のほかに京成線都電荒川線もあり3路線使えます。駅ビルにはケンタッキーやサ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

STマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	2DK	南	39.54
2022年9月	3階	2DK	ー	39.7
2022年3月	3階	2DK	ー	39.7
2020年10月	2階	2DK	ー	40
2019年11月	4階	2DK	南	41.04
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区荒川の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場町屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区荒川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0
～10	0	3	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	9
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交通	都電荒川線荒川区役所前駅徒歩6分
築年数	2003年1月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネスナカノ 201	7.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.73m²	1K	2階	南
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口コミ数	16
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階建て	地上3階建

口コミ数	9
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交通	JR常磐線三河島駅徒歩5分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	477

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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