コーピアス南馬込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,959円 |
| 平均m²単価 | ＠2,710円 |
| 上位専有面積 | 16.57m²：17件 16.63m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
コーピアス南馬込の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩12分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込4丁目38-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーピアス南馬込の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大森駅にはスーパーもドン・キホーテもあるので買い物には困りません。駅ビル内のショップは若向けの女性ファッションのお店が多くあるので、服の買い物も駅でできるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに桜並木があり、春にはお祭りがあるのと、川端竜司記念館があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式なのと、乗り越えて人が侵入しないよう通路にもついたてのようなものがついているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝日が入るので日当たりはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大森駅周辺は充実しており、大抵のものは何でもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに桜並木があるのと、小さい公園がいくつもあります。 |
2023年10月
源公さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても閑静静かな住宅地です。マンション近くには桜の名所の桜並木通り佐伯山公園、川端龍子、熊谷恒子記念館があります。買い物にも近場にコンビニ、スーパーキタムラがありとても便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大森駅
kumakumaD503さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅で品川駅まで行けるため都心に出たり、新幹線の利用がしやすい。 また、大森駅から少し歩くと京急大森海岸駅があるため、羽田空港へもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのアトレがあったり、周辺の商業施設が充実しているため、過ごそうと思えば大森駅周辺だけで完結できる。特に近くにある大森銀座商店街Milpaは特に充実しており人通りも賑わっている。病院や本屋も駅周辺に点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、吉野家、牛角など有名なチェーン店はほとんど駅周辺にある。また居酒屋や大衆酒場なども多く存在している。駅近くにある「麦苗」というラーメン屋は人気で待ち時間がいつも発生している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園など子どもが遊べる場所はたくさんあると思う。名前は分からないが保育施設や幼稚園も駅から徒歩1分ほどのところにあったと思う。駅前を歩いているとたまに散歩中の園児と教員を見かける。駅にもエレベータや多目的トイレが設置されており子育て環境は充実していると思える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が駅近くに存在する。駅前に交番があり、駅周辺で警官の方が見回りをしている様子をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは賑わっており、利便性が高く、かといって都心より家賃は低いためコストパフォーマンスは高いと言える。 |
2022年7月 大森駅
ぼぼぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 場所が絶妙なので神奈川にも都内にもアクセスがいい。 遅れがあっても10分ほど歩けば、京急大森駅があるので代替できる。 アトレなどの商業施設から商店街があり、不便しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあり銀行なども駅前にあるので生活で困ることはない。 仕事帰りにふらっと寄るのにちょうど良い規模。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋がたくさんある。 また商店街に個人経営の飲み屋がたくさんあるので困らない。 キャッチもそんなに見かけない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模の公園は何箇所かある。トイレもある。イトーヨーカドーが近くにあり、子供を預けるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社が入ったビルが多く通勤などの大人が多いので治安は良いと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内であり、治安や利便性を考えるとコスパは高いと思う。 家族連れでも近くに商業施設があり不便しない。 |
2020年11月 大森駅
【メリット】 近くに商店街があり、お弁当屋さんや定食屋さんなどの店舗も入っているため、仕事帰りに買って帰……
2020年4月 大森駅
【メリット】 周辺にはアトレ、西友、イトーヨーカ堂もあり、買い物には不便さを感じることはありません。
コーピアス南馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | ー | 16.63 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 16.63 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | ー | 16.57 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 16.57 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | ー | 16.63 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
