西川ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,464円 |
| 平均坪単価 | ＠4,997円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 60.9m²：11件 48.51m²：9件 75.95m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 3LDK：8件 2K：5件 |
西川ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩12分
京急本線／屏風浦駅 徒歩23分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『屏風浦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1-46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1972年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立浜小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西川ビルの口コミ・評判
2017年8月
ありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが3件、コンビニもあるので食品を買う分には便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 磯子駅
まるまるとりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発があるため、都内へ通勤する際に座席に座ることができる。また横浜へも15分程で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピーコックストアが駅前にあり通勤帰りに寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な家系ラーメン屋の壱六屋の本店がある。昼時を避ければ並ばずに入れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 久良岐公園という大きな公園があり緑も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないのでとても静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく家賃もそこまで高くはないためコスパがよい |
2023年10月 屏風浦駅
高橋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅なので、改札から乗り場が近くて、乗り遅れる心配があまりないです‼︎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがすぐ近くにあるので、買い物には困りません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に一件だけとっても美味しい居酒屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に住んでいますが、あまりうるさくないので、安心して子育てが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 柄の悪い人が歩いていることなどは少なく、お年寄りが多いので、みんな優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅が上大岡で栄えていて何でもあるので、その隣の駅でこの家賃はありがたい！ |
2022年7月 磯子駅
ゆうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅となる（一部大船始発）ため都内まで座っていける可能性が高いです。都内からの帰りも磯子終点も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店（大手チェーンも）は駅前にあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランも含めた大手チェーンの飲食店があるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 汐見台には各所に保育園があり、公立の小学校および中学校も比較的落ち着いた良い雰囲気です。久良岐公園も使い勝手がとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜に騒音なども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京浜東北線の始発駅としての利便性も考えると住居価格もそれほど高くないので良いと思います。 |
2022年5月 磯子駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅までは15分、都内は少し時間がかかり品川までで45分以内。乗り換えればもう少し早く着きます。 メリットは、磯子始発があるので、タイミングを合わせれば座らこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に一通り生活用品に関する買い物できるところは揃っています。 病院も内科、耳鼻科、整骨院、大きめの病院も歩いて行ける距離にあります。 飲食店もそれなりにあるので、困ることはほとんどありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのお店があるわけではありませんが、地元密着系のお店が豊富で知り合いもたくさんできるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた町で、大きな公園も近くにたくさんあります。また小学校や中学校も多いので、子育には向いている環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人も多く、安全だと思います。 街頭や路面店も多く車通り、人通りも多いので駅近くはまず問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市の中では、家賃も安めだと思います。一人暮らしなら5万あればできると思います。3人家族でも、賃貸であれば10万ほどあれば小さい子どもは、問題ないかと思います。 都内は遠いが、海側にも近いので、そういう遊びが好きな方は向いてます。 |
西川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 60.9 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 75.95 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 75.95 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 75.95 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 75.95 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
