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サンライズ東郷２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮崎県 > 都城市 > 広原町 > 都城駅 > サンライズ東郷２

賃貸

サンライズ東郷２

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1624
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,219円
平均坪単価 ＠3,603円
平均m²単価 ＠1,090円
上位専有面積 29m²：41件
上位間取り 1K：30件 ワンルーム：11件

サンライズ東郷２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／都城駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『都城駅』　JR日豊本線　JR吉都線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県都城市広原町30丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    都城市立上長飯小学校

  • 中学校区域

    都城市立妻ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    都城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ東郷２の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南九州大学の近くのため街灯が多く、夜でも明るい。人通りも多いため、夜の外出は安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 町並みがいい。歩道も整備されているため歩きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は綺麗に管理されている。駐輪場・駐車場が多く止める場所に困らない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家の中の造りはいい。家具家電を置き易い造りになっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーやホームセンターが多いため、買い物は便利に出来る。雑貨屋やリサイクルショップもあるため、大型の買い物にもいい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に南九州大学や高等学校、小学校、中学校も豊富にある。病院・公園も近隣にあり、便利に利用できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年5月 都城駅

スーザンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 間違え様が無い駅です。改札口は一つしかありませんので。近くのイオンからのバスの時間と電車の時間は、微妙な時間差が多い気がします。改札口の右手に、待合所があります。待ち時間が長くても、冬場は、そこで待てば寒くありません。パン等の自販機があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット バスが、駅には当然寄りますので、バスで駅まで来れば便利です。そこまでバスも混んでいません。この駅のバス停の一つ前がイオンだった様な。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の周辺に、一応飲食店はある様ですが、昼間よりは、夜のお店かな。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オムツを替える場所はありました。結構広めのトイレですが、昔ながらのタイルとコンクリートのトイレです。
治安
3 		メリット 田舎なので、特に治安が悪くはありません。バスの事務所の方とか、忘れ物してもとても親切でした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都城は、ふるさと納税で潤っているので、色々な物が出来始めていてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2021年10月 都城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔よりかはきれいになった。ちかくにイオンモールもあるし、飲み屋街も近い。
温泉も……

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（残り196文字）

2018年12月 都城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 １とにかく食べ物がおいしく、値段も安い。
２気候が温暖で災害が少ない。

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（残り156文字）

2018年12月 都城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて数分の場所に大型ショッピングモールがあり、日用品の買物はある程度揃えられます。……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ東郷２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 29
2025年6月 2階 1K ー 29
2025年6月 3階 1K ー 29
2025年6月 4階 1K ー 29
2025年5月 1階 ワンルーム 南 29

…残り36件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■都城市広原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンライズ東郷２と近い賃貸物件の情報があります！

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サンライズ東郷２の周辺地図

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  • 賃貸

    T'Sマンション

    T'Sマンションの外観
    住所 宮崎県都城市広原町30番3号1
    交通 産業経営大学前バス停 徒歩1分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T´ｓマンション
    T´ｓマンション     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 2階 南
    T´ｓマンション
    T´ｓマンション     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 5階 南
    T´ｓマンション
    T´ｓマンション     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 4階 南
    T´ｓマンション
    T´ｓマンション     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 1階 -
    T´ｓマンション
    T´ｓマンション     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 2階 南
    T´ｓマンション
    T´ｓマンション     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 4階 南
    T´ｓマンション
    新着
    T´ｓマンション     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    TSマンション
    新着
    TSマンション     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    TSマンション
    新着
    TSマンション     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    TSマンション
    新着
    TSマンション     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    立野マンション

    立野マンションの外観
    住所 宮崎県都城市立野町3775番5号
    交通 JR日豊本線 三股駅 徒歩34分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 15
    アクセス数 906
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    立野マンション
    立野マンション     		3.1万円
    (-円)    		 無 1.5ヶ月 26.96m² ワンルーム 7階 南
    立野マンション 602
    立野マンション 602     		3.1万円
    (-円)    		 無 46,500円 26.96m² ワンルーム 6階 南
    立野マンション 306
    立野マンション 306     		3.1万円
    (-円)    		 無 46,500円 26.96m² ワンルーム 3階 南
    立野マンション
    新着
    立野マンション     		3.1万円
    (-円)    		 無 無 33.6m² ワンルーム 6階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ノースルピナス

    ノースルピナスの外観
    住所 宮崎県都城市立野町3770番7号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースルピナス
    ノースルピナス     		2.8万円
    (-円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南
    ノースルピナス
    ノースルピナス     		2.8万円
    (-円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    加治佐アパート

    加治佐アパートの外観
    住所 宮崎県都城市立野町3617番1号
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加治佐アパート
    加治佐アパート     		4万円
    (-円)    		 無 無 44.7m² 2DK 1階 -
    加治佐アパート
    新着
    加治佐アパート     		4万円
    (-円)    		 無 無 44m² 2DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ガーデンＴＮII

    ガーデンＴＮIIの外観
    住所 宮崎県都城市立野町3番1号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンＴＮ−II 206
    ガーデンＴＮ−II 206     		2.8万円
    (-円)    		 無 42,000円 23.1m² 1K 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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