センプレフェリーチェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,433円 |
| 平均坪単価 | ＠9,681円 |
| 平均m²単価 | ＠2,929円 |
| 上位専有面積 | 30.56m²：38件 43.35m²：16件 34.07m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1LDK：16件 1DK：8件 |
センプレフェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩10分
京急大師線／港町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『港町駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センプレフェリーチェの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近所にはまいばすけっと、OKストア、コンビニ多数あり。 京急川崎駅まで徒歩７分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩５分程度で多摩川河川敷に降りられる。景色良し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗な外観。清掃はほぼ毎日。オートロック完備。駐輪所は広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きのため上層階であれば日当りは文句なし。設備も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にOKストア（３分）まいばすけっと（１分）。京急川崎駅周辺に飲食店多数あり、ラーメン二郎も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 役所、公共施設、医療機関、すべてが充実している。 |
2024年12月
タマキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいつもきれいにしてくださり、季節のお花があったりしてとても気持ちが良いです。24時間ゴミ捨て可能で、ゴミ置き場もいつもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
とうもろこし8さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エントランスが上品でよい。お花がいつもたくさんあって、良い。お部屋は普通。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR川崎駅まで徒歩15分ほどでアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 川崎駅
すずみやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線通っているため、どこでも行きやすい。 駅付近に違う線も通っており、何があってもリカバリーできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅横に大型ショッピングモールがあったり、なんでも売ってたりするから、駅付近だけで解決する、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割となんでもあり、食べる物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶスペースや赤ちゃんスペースなどがあるから助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店も多いため、夜遅くまで明るかったりする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近で全ての用事が解決するから、とてもよい、 |
2022年8月 京急川崎駅
明さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急川崎からJR川崎への移動は地下街を通って雨も暑さ寒さも気にせず行ける。電車は快特の停車駅なので便利。始発列車も多数。品川方面、横浜方面、羽田空港方面、川崎大師方面などにアクセス出来る。バス、タクシー乗車も便利。 京急電車に子どもが手を振ると高確率で運転士さん車掌さんが手を振り返してくれて優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て屋根付きですぐ地下街に入れる。地下街に降りてすぐDICE川崎があり、TOHO川崎が入っていて映画鑑賞に便利。地下街を通ってJR川崎に向かう側にはラゾーナ川崎があり、109シネマズ川崎が入っている。DICE、モアーズ、アトレ、ラゾーナといった大型商業施設が充実していて、子ども連れで遊ぶのも食べるのも買い物するのも駅近で全部済む。子ども用の室内遊戯場も複数ある。改札出てすぐに健診センターがあるのも便利。食事、買い物も安価で豊富。 夏の花火大会の日にはラゾーナが屋上を無料開放してくれて快適に花火鑑賞が出来て有難い。 自動車教習所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街、アーケード、大型商業施設での飲食店が充実していて何でも食べれる。流行りのスイーツもラゾーナに入るし、御贈答用のものも豊富。意外と野菜や生鮮食品も安い。 弁当やテイクアウト品を屋上で食べれる施設も充分ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子ども連れが遊べる場所が多い。大型商業施設には無料、有料の遊び場所も充実している。 写真館、衣裳レンタル、大型電化店が揃っていて、川崎で揃えて川崎大師でお詣りして帰りは食事、となるのは便利。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番や警官の姿をあまり見ない。 各商業施設では警備員が頻繁に巡回してくれている。 正直、治安の良さやメリットが浮かばない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安く、利便性はずば抜けて良い。交通の便も良い。シェア系の物件も続々と建てられているので、単身者がシェア物件で住むなら便利だと思う。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 とにかく交通の便がいいです。都内に行くのも横浜に行くのも乗り換えなしで行けるので非常にいい……
2019年6月 川崎駅
【メリット】 駅ビルにアトレ、周辺にラゾーナ川崎、モアーズ等の商業施設があり利便性の高い環境にあります。……
センプレフェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 43.35 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 南東 | 34.07 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.35 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.35 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | ー | 43.35 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
