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レオパレスプラムジュネスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 岐阜市 > 薮田南 > 岐阜駅 > レオパレスプラムジュネス

賃貸

レオパレスプラムジュネス

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 440
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 65件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,092円
平均坪単価 ＠5,851円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 23.61m²：33件 28.02m²：32件
上位間取り 1K：65件

レオパレスプラムジュネスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岐阜駅 バス37分

  • 利用可能路線

    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市薮田南5丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    岐阜市立市橋小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立精華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプラムジュネスの【賃貸】物件情報

レオパレスプラム　ジュネス 111
レオパレスプラム　ジュネス 111
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスプラムジュネスの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・トイレと浴室が別
・収納スペースが多い
・家具付きの為生活がすぐに入ったその日から送れる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・最寄り駅が15分でバス停も近くにあるので交通の便は不便無し
・主要道路から少し距離があるため夜間の騒音等は余り目立たない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・監視カメラ有、オプションにてセキリティも可能
・清掃状況等は定期的にあり、任意でネットから促すことが可能
・宅配ボックスも各々に有り。ただし宅配業者に自分で連絡しパスを渡す必要有
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全体的に目立って困る部分がなく無難に扱えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・コンビニ、薬局、スーパー、アミューズメントは数件有り
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・都市近郊なので幼稚園、学校は数件有り
・医療機関も近辺に少なくとも３件は存在
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年1月 岐阜駅

みみかさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット それなりに本数があっていい
あまり遅延とかもない
生活利便施設の充実
3 		メリット そこそこ充実してる
雑貨の類が多いような気がする
飲食店の充実
4 		メリット 割と充実
奥の方にあるオムライスの店が値段高めだけど凄い美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレあり
エレベーター多め
環境はいいと思う
治安
3 		メリット そこまで悪い感じではなさげ。
時間によっては人もそこまで居ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りに結構いろんな店があって住みやすそうではある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年1月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内には本屋やスーパー、多種多様な飲食店などがあり、様々なことが出来ます。また、駅周辺には……

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（残り203文字）

2021年11月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔はかなり古い感じの駅だったが、北口やバスターミナルが新しくなり、かなりよい雰囲気が感じら……

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（残り135文字）

2021年10月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜県のメインの駅であり、岐阜の玄関口としてとても便利な駅だと思います。東海地区の大きな駅……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスプラムジュネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年5月 1階 1K ー 23.61
2025年1月 1階 1K ー 23.61
2025年1月 2階 1K ー 28.02
2024年7月 1階 1K ー 23.61

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市薮田南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブリズ・プランタニエール

    ブリズ・プランタニエールの外観
    住所 岐阜県岐阜市下奈良2丁目4番16号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリズ・プランタニエール
    ブリズ・プランタニエール     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 42.8m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス岐阜県庁西

    レオパレス岐阜県庁西の外観
    住所 岐阜県岐阜市薮田南5丁目11番1号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス37分
    築年数 2006年3月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス岐阜県庁西 107
    レオパレス岐阜県庁西 107     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレス岐阜県庁西 206
    レオパレス岐阜県庁西 206     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンクエストA

    サンクエストAの外観
    住所 岐阜県岐阜市須賀4丁目1番17号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩28分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクエストＡ
    サンクエストＡ     		3.5万円
    (3,000円)    		 35,000円 無 45.5m² 3K 1階 南
    サンクエストA 101
    サンクエストA 101     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    浅野ビル

    住所 岐阜県岐阜市須賀4丁目1番7号
    交通 JR東海道本線 岐阜駅 バス20分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1210
  • 賃貸

    浅野第3ビル

    浅野第3ビルの外観
    住所 岐阜県岐阜市須賀4丁目2番22号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 482
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浅野第3ビル
    浅野第3ビル     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 57m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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