カーサベルデ代田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,490円 |
| 平均坪単価 | ＠11,110円 |
| 平均m²単価 | ＠3,361円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：11件 17.82m²：11件 21.38m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：44件 2DK：4件 1DK：3件 |
カーサベルデ代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／新代田駅 徒歩5分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサベルデ代田の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、小田急線の世田谷代田駅。駅の周辺には、スーパーマーケットのまいばすけっと、コンビニのセブンイレブン、ローソンがある。その他、個人の飲食店や薬局、歯医者や内科医院などもそろっている。小田急線の各停にのっても新宿までは15分程、隣駅の下北沢までは徒歩15分程なので、都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は閑静な住宅街なので、基本的には静かな環境といえる。すぐ近くには環状7号線がありますが、あまり騒音は気にならない。徒歩10分ほどの所に羽根木公園があるため、都会にいながら森林浴を楽しめるのもポイントだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はグレーで統一されたスタイリッシュな雰囲気。エントランスには、簡易だがオートロックの扉があるので、住民以外の人が入り難くなっている。同じ敷地内には管理人さんが居住しており、所々に監視カメラが設置されているので、防犯面が充実している。また何か困った事があれば、すぐに相談しやすいのも嬉しいところ。管理人さんは毎日アパート周辺を掃除しているため、清潔感がある印象だ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は、一部屋ずつ広々としているため開放的な印象だ。築20年位だが、室内はリノベーションされているため、壁も床も新しい状態になっている。壁の厚みはしっかりしているため、隣人の声・生活音などは聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなスーパー、コンビニ、個人経営の飲食店があるため、生活する上で困ることは少ない。特に、飲食店には店主の個性や温かみを感じられるので、帰宅前に楽しめるお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄り駅の周辺に、内科、歯医者、接骨院などが揃っているため、急な体調不良でも安心できる。アパートの周辺には、保育施設、小学校、中学校もあるため、子供が通学しやすい環境だ。近くの神社では夏の盆踊りが開催されるほか、地域の若者によって定期的に交流イベントが開催されている。世代などを気にせずに、誰でも参加しやすい雰囲気が好印象だ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅ヶ丘駅は、小田急線各駅停車駅ですが、落ち着いた商店街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの小田急線世田谷代田駅から徒歩5分程度で、アクセスが良いです。また10分程歩けば、京王井の頭線の新代田駅があるので、2路線利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さなカフェや飲食店があり、個性的な店舗を楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラ、備え付けの電話インターホンがあり、不審者は入りにくい構造かと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は壁が白く、フローリングも状態が良いので清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩1分程の場所にマイバスケットがあり、駅の近くにはコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校があるため、子供向けのサービスやお祭りの行事等は充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メリットは１つもありません。女性の入居はやめた方が身のためです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 下北沢駅
わたなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくなって綺麗で、さまざまなお店が駅周辺に出来たため賑わっています。 特に小田急線は新しい出入り口もできたため、より通勤に便利になったと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設はないが、基本的なものは揃う印象です。 渋谷、新宿へも電車で10分以内で着くため、利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していると思います。 安いお店から雰囲気の良いお店まで、基本的になんでもあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ファミリー層はよく見かけますが、施設や環境について注視していないのでよくわかりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は新しくて綺麗です。朝から夜まで賑やかなので、明るいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心まで出やすく、基本的になんでも揃うエリアだと思うので家賃相場は妥当な気がします。 |
2022年6月 下北沢駅
ころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷へのアクセスがかなり良く、快速も止まる。 千代田線へのアクセスも隣の代々木上原から始発の為通勤時間帯でなければほぼ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にすぐ商店街もあり、飲食店をはじめアパレル、雑貨など多くあり、外部から来る方も多く大変にぎわう街で活気もある。 駅前の広く開いたスペースでは手作りの装飾品などのブースを並べて販売をしていたり楽しい場所である。 スーパーも大きなものが駅そばに３つあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店は知らないが、飲食店の数の多さや種類はかなりであり、こだわった居酒屋やバーも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は新しくなりエレベーター、エスカレーターも充実。 また商店街にもよるが13時位から車両通行止めが毎日で安心。 幼稚園、保育園も学区内にまあまああり子育て世代にも大変暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は基本西口と東口であるが、西口は圧倒的に明るく大変きれいであり、東口もここ最近開発がかなり進み 新しいお店や整備が進んできており問題ない。基本的に昼も夜も変わらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 確かに土地やマンション、一軒家で探すとなると相場的には高い物件しかないが、 一人暮らし用とかの案件は結構安い案件も多くこだわりがそれほどなければ家賃相場としては結構安く済む物件も多い。 |
2022年1月 下北沢駅
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパー、ドラッグストア、ユニクロや無印等のリーズナブルなアパレルまで何……
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 個人笑点やライブ会場がある下北沢。独特な雰囲気で古着屋さんも沢山あって、他にはない唯一無二……
カーサベルデ代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.09 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2DK | ー | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 17.82 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～40㎡｜25.28㎡ | 80,500円｜10,730円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～39㎡｜20.62㎡ | 71,000円｜11,488円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～24.5㎡｜18.99㎡ | 67,200円｜11,769円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～39.6㎡｜21.28㎡ | 72,521円｜11,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.82～39㎡｜20.77㎡ | 69,789円｜11,208円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
