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パシャ14の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パシャ14

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1911
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 54,818円
平均坪単価 ＠4,030円
平均m²単価 ＠1,219円
上位専有面積 52m²：1件 49.5m²：1件 49.24m²：1件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：3件 1K：1件

パシャ14の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩6分
    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十四条東5丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    北光小学校

  • 中学校区域

    美香保中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

    都市ガス・ガス給湯・システムキッチン・ガスコンロ・バス・トイレ別・シャワー・浴室乾燥機・シャワートイレ・暖房便座・室内洗濯機置場・脱衣所・ガス暖房・光ファイバー・TVインターホン

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パシャ14の口コミ・評判

2018年8月

あっち75さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東豊線。東区役所前駅、北13条東駅、どちらも徒歩5～7分。東区役所前駅にはスーパーが2件。飲食店街も多い。北13条東駅からは総合病院やコンビニが近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 付近に公園。近隣には大型スーパーやコンビニ。２０１８年秋からはフィットネスクラブもできる。徒歩１０分ほどでホームセンターやレンタルショップ。等商業施設も充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ファミリー向けとファミリー＋単身者向けの２か所がありファミリー向けであれば３世帯しか使用してないので静か。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで天井が高い。梁はあるが気にならない。築年数の割には新しく感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパー徒歩３分。コンビニ・フィットネス徒歩３分。弁当屋徒歩３分。徒歩１０分程度のところにホームセンターやドラッグストア、レンタルショップ、回転ずし、焼肉屋などがある。札幌駅まで出るのにも苦じゃない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に大型病院あり。小学校まで徒歩５分。公園徒歩１分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東豊線北13条東駅と東区役所駅まで徒歩7分
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園、THUTAYA、ローソン、病院、区役所が近くにある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は好みによると思いますが良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照りは良い、室内設備の性能も良く、デザインも新しさが感じられる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ビックハウスまで徒歩５分。生鮮市場まで徒歩１５分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 天使病院、東区役所まで徒歩１５分、天使大学、吉田学園まで徒歩１０分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 北１３条東駅

otsさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出入口が2つしかないので構内で迷うことがない
生活利便施設の充実
5 		メリット 札幌駅、大通り、豊水すすきのまで10分以内で着ける
飲食店の充実
4 		メリット 人気のあるパン屋が徒歩1~2分の場所にあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 5分圏内に高校、大学があり生徒にとっては便利がある
治安
4 		メリット 住宅地なので静かでコンビニも多数あり便利
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにスーパーやもりもともあり家賃は安め
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年2月 北１３条東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街にある地下鉄駅です。横断歩道の近くに出入り口があるので使いやすいです。古くからある駅……

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（残り125文字）

2021年5月 東区役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ほぼ直結で、マックスバリューや東光ストアに行けますし、ダイソー歯医者なども入っていて目の前……

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（残り121文字）

2020年1月 東区役所前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・スーパーやドラッグストア、ホームセンター、100円ショップなど生活には困らないほどの商業……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシャ14の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南 49.5
2024年7月 2階 1LDK 西 44.05
2024年6月 1階 2LDK ー 49.24
2024年6月 1階 2LDK ー 44.38
2024年4月 2階 1LDK 西 44.87

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東区役所前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.86～52㎡｜46.19㎡ 53,400円｜3,832円/坪
2階～2階 36.64～48.21㎡｜43.63㎡ 56,000円｜4,272円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.86～52㎡｜45.34㎡ 51,750円｜3,789円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.64～44.87㎡｜41.85㎡ 56,000円｜4,461円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウイング北14条

    ウイング北14条の外観
    住所 北海道札幌市東区北十四条東5丁目5番25号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1748
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング北14条 ウイング北14条 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.03m² 1DK 4階 南
    ウイング北14条 401 ウイング北14条 401 4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.3m² 1LDK 4階 -
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    グランディールN15

    グランディールN15の外観
    住所 北海道札幌市東区北十五条東5丁目2番33号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1980
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディールＮ15 401 グランディールＮ15 401 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.5m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    EAST5

    EAST5の外観
    住所 北海道札幌市東区北十六条東5丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1061
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イースト5 403 イースト5 403 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 54.16m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    ラ・ノエル北11条

    住所 北海道札幌市東区北十一条東1丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上7階建 地下6階
    口コミ数 9
    アクセス数 189
  • 賃貸

    neo21theEast

    neo21theEastの外観
    住所 北海道札幌市東区北十三条東6丁目1番45号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｎｅｏ21　ｔｈｅ　Ｅａｓｔ ｎｅｏ21　ｔｈｅ　Ｅａｓｔ 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1DK 1階 南西
    neo21 the East neo21 the East 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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