グランカーサ南９条の外観：外観
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他
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グランカーサ南９条のその他：AL
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グランカーサ南９条のその他：メールBOX
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,423円 |
| 平均坪単価 | ＠4,357円 |
| 平均m²単価 | ＠1,318円 |
| 上位専有面積 | 40.49m²：80件 40.96m²：39件 41.45m²：30件 |
| 上位間取り | 1LDK：154件 2LDK：2件 |
グランカーサ南９条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩23分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西12丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランカーサ南９条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ南９条の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌の中心地大通り、他日本的に有名な歓楽街すすきのなど、商業施設の利便性に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌中心部に徒歩圏内でありながら、閑静なマンション街にあり、周辺ではトップクラスの高層マンションであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高層ビルで周囲は、比較的同規模の高層ビルが少ないため、外観が良いこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冷房完備で、値段の割に部屋の面積が広く快適な空間である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーは徒歩１５分圏内にあり、単身世帯を意識した品ぞろえをしている点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌中心部に近いため、地域のイベントや催しには参加しやすい環境にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近隣に高層マンションがないので、見晴らしがいい建物です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 札幌中心部に徒歩圏内です。メイン通りより1本中通になりますが、周辺の小道と比べてメイン通りからの動線が明るいので、夜間も安心して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 札幌の中心地大通り、歓楽街すすきのなど、商業施設の利便性に困ることはない。タクシー利用でも1,000～1,600円程度。すすきのからなら、タクシーに乗れなくても徒歩で帰ることができる距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 円山公園駅
ばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 円山クラス(スーパー等)のアクセスは地下直結なので徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、学校等は少なく、喫茶店、飲食店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な喫茶店の本店などが多くあります。楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄にはスロープや点字ブロックがあるので障害者の方は通行しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中、夜間問わず治安はとても良いです。人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は少々高いですが、治安が良いので住むのがおすすめです。 |
2021年10月 円山公園駅
【メリット】 駅を出ると服屋や飲食店、本屋やスーパー等が入っている円山クラス、少し歩くと円山動物園などが……
2021年10月 西１８丁目駅
【メリット】 東西に長い地下歩道です。大通西16丁目から西19丁目までの4丁区間地下が続いています。悪天……
2020年2月 西１８丁目駅
【メリット】 大きな医科大学病院などの病院が集結しており、地下鉄直結には24時間受診可能な救急病院もある……
グランカーサ南９条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40.96 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.96 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 40.49 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.49～41.45㎡｜40.78㎡ | 48,125円｜3,902円/坪 |
| 4階～6階 | 40.49～41.45㎡｜40.8㎡ | 51,264円｜4,153円/坪 |
| 7階～9階 | 40.49～50.4㎡｜41.17㎡ | 53,075円｜4,255円/坪 |
| 10階～12階 | 40.49～50.4㎡｜41㎡ | 54,285円｜4,370円/坪 |
| 13階～14階 | 40.49～41.45㎡｜40.71㎡ | 54,652円｜4,438円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.49～50.4㎡｜40.93㎡ | 52,527円｜4,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
