アルソ中央通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 55,961円 |
| 平均坪単価 | ＠5,990円 |
| 平均m²単価 | ＠1,812円 |
| 上位専有面積 | 30.55m²：22件 30.5m²：2件 30.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 |
アルソ中央通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／盛岡駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
-
所在地(住所)
岩手県盛岡市中央通3丁目12-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
104戸
-
小学校区域
盛岡市立桜城小学校
-
中学校区域
盛岡市立下橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルソ中央通の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新幹線や仙台行きバスも発着しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 岩手県のさんさ踊りがマンションのバルコニーから見れます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスも充実しておりオートロックなので女性でも安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 単身用にしては部屋は２部屋あり真ん中で区切ることも可能なので、人を呼びやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 盛岡商店街まで近いので夜中に遊びに出るには便利な立地です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大学病院が近くにあるので夜間救急も対応してくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 盛岡駅
ちえこ0121さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山田線や田沢湖線と直結しているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルのフェザンに本屋、アパレルが入っている。また病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはかなりの数の飲食店がある。種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童センターが近くにあり、よかった。小児科もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜遅くでも人がちらほらいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車さえあればどこにでもいける場所なので、車を持っている人にはいいと思う。 |
2023年2月 盛岡駅
ちっそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にバス、タクシー乗り場などがあり、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には様々なお店があり、駅の併設ビル内も飲食店から生活用品店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋からカフェまであり、特に焼肉の盛楼閣が好きでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内はエレベーターもあり、多目的トイレトイレにもオムツ替え台等あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜も明るく、人通りがありるため、比較的治安は悪くないのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅自体の周辺の家賃は分かりませんが電車で1駅〜2駅くらいのとこでは、駅近でも学生さん向けなどのお安いアパートがあり、住みやすいかと思います。 |
2022年6月 盛岡駅
もりえきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線があまり混んでないので予約がとりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや、雑貨が沢山駅の中に入っているので駅ながらに、休日に友人とも楽しめるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや立ち食いそばなど飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 障害者専用トイレもあるし、トイレの中も広々としていつも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中山や駅前、大きな通りを歩いていても、ごみやたばこが落ちているのを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も家賃もやすい。家もこうにゅうしやすいとおもう。 |
2022年5月 盛岡駅
Caamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 岩手県の中では電車の本数も多くタクシー乗り場も近場にあり便利、通勤・通学時間帯以外は全く混雑しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋が駅にあるので本は買いやすい、ホテルも近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下に飲食店が入っているため食事には困らない、バリエーションも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 障碍者用の大きいトイレが地下にある点は評価できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口の少なさも相まってトラブルなどはあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅に近くても都会に比べればかなり安め、治安もよく住みやすい |
アルソ中央通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 1DK | 南 | 30.55 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.55 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1DK | 南 | 30.68 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 南 | 30.55 | |||||||
| 2024年11月 | 12階 | 1DK | 南 | 30.55 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■盛岡市中央通の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■盛岡市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■盛岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 51,666円｜5,591円/坪 |
| 4階～6階 | 30.5～30.55㎡｜30.52㎡ | 56,000円｜6,065円/坪 |
| 7階～9階 | 30.5～30.68㎡｜30.56㎡ | 56,958円｜6,162円/坪 |
| 10階～12階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 55,857円｜6,044円/坪 |
| 13階～14階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 56,750円｜6,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～30.68㎡｜30.55㎡ | 55,961円｜6,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
