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豊田ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

豊田ビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1351
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠3,589円
平均m²単価 ＠1,086円
上位専有面積 55.27m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

豊田ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／呉駅 徒歩12分
    JR呉線／川原石駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『呉駅』　JR呉線　
    『川原石駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市中央3丁目12-18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    呉市立呉中央小学校

  • 中学校区域

    呉市立呉中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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豊田ビルの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近い、徒歩１分もかからず便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 歩いて行ける距離に市役所、スーパー、薬局、病院があるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 大家さんもアパートに住んでいらっしゃるので何かあった時は安心できると思います。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井は高めで部屋は狭いが収納スペースが多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 商店街は近いので祭りがあった時等は近い。
スーパーも二件ありますしコンビニも近い。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション内での付き合いは一切ないので楽です。
イベントもなし。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に行けばだいたい揃うので便利に生活できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏内に市役所や薬局や病院があるので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルな造りで親しみやすいマンションという感じです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 中は思ったよりも広々し、天井が高く感じるつくりになっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が近くにあるのでちょっとした買い物もできる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さい子供を育てている世帯がいるので小学校なども通わせやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 呉駅

216さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 呉そごう跡地の新開発があるため充実度は向上すると思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2024年2月 呉駅

さだはるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島市内に通勤するのに便利です。
快速などは一通り通過するのでよく利用します。
また呉市内のバスの始発もここからなので便利です。
ホームの電車到着を知らせる音楽が戦艦ヤマトのオープニングアレンジとなっていて地元民としてもうれしくなります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くの商業施設（レクレ、ゆめタウン等）まで空中連絡通路があり、雨が降っても駅から直通で行き来できる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅にバーガーショップ、うどん屋、喫茶店はあるので利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まだ育児を経験したことがないので答えるのが難しいが呉市内の範囲であれば幼稚園、保育園はいくらでもあると思う。
小学校も駅から離れた山沿いにいくつかあります。
駅にエレベーターはあるので車いすでの利用は可能です。
多機能トイレは利用したことがないです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心できます。
商業施設が近く人通りが多いので治安の悪さは感じません
飲み屋街は離れているので酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 呉市内に住むならおススメです。適度な田舎で大体の物は揃います。
ちなみに賃貸相場は一人暮らし5.5万円から借りれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2021年11月 呉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 一階にはお土産を売っている店やコンビニ等がたくさんあります。もし駅で困ったことがあれば、駅……

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（残り126文字）

2020年3月 呉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結しているショッピングモールがあり、レンタルビデオ店やユニクロ、飲食店があります。……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

豊田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 南東 55.27
2024年7月 3階 2LDK 南東 55.27
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルクアベニュー

    住所 広島県呉市中央3丁目12番21号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩14分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 78
    アクセス数 1688
  • 賃貸

    ケイエヌビル

    ケイエヌビルの外観
    住所 広島県呉市中央3丁目7番20号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケイエヌビル 402
    新着
    ケイエヌビル 402     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 4階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    クックビル

    住所 広島県呉市中央3丁目7番11号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩12分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 8
    アクセス数 46
  • 賃貸

    カルフールヒルズA

    カルフールヒルズAの外観
    住所 広島県呉市焼山中央6丁目2番4号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルフール・ヒルズ　A
    カルフール・ヒルズ　A     		5.5万円
    (3,300円)    		 無 無 65.64m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ＩＤビル

    ＩＤビルの外観
    住所 広島県呉市中通2丁目5番16号
    交通 JR呉線 呉駅 徒歩12分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＤビル 604
    ＩＤビル 604     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 6階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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