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サンファミリア長久手の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 長久手市 > 蟹原 > 杁ケ池公園駅 > サンファミリア長久手

賃貸

サンファミリア長久手

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1341
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サンファミリア長久手の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 56,481円
平均坪単価 ＠4,198円
平均m²単価 ＠1,270円
上位専有面積 48.14m²：26件 38.42m²：17件 68.16m²：12件
上位間取り 3DK：37件 2DK：25件 4DK：14件

サンファミリア長久手の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／杁ケ池公園駅 徒歩11分
    東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩15分
    東部丘陵線／長久手古戦場駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『杁ケ池公園駅』　東部丘陵線　
    『はなみずき通駅』　東部丘陵線　
    『長久手古戦場駅』　東部丘陵線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市蟹原1015 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    長久手市立市が洞小学校

  • 中学校区域

    長久手市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンファミリア長久手の【賃貸】物件情報

サンファミリア長久手I 105
サンファミリア長久手I 105
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.42m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
サンファミリア長久手I 202
サンファミリア長久手I 202
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.79m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンファミリア長久手I 107
サンファミリア長久手I 107
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.97m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンファミリア長久手I
サンファミリア長久手I
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.87m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンファミリア長久手II 405
サンファミリア長久手II 405
賃料(管理費)
6.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.16m²
間取り
4DK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
サンファミリア長久手II 402
サンファミリア長久手II 402
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
68.16m²
間取り
4DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
サンファミリア長久手II
サンファミリア長久手II
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
189,000円・無
専有面積
53.44m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンファミリア長久手の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 名鉄バス、市営のバスが徒歩30秒。そこから藤が丘に行けて、名古屋地下鉄にも乗れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地なので静か。オシャレなカフェが近くにある。周りに綺麗な建物が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 定期的に管理会社が手を入れている。ゴミのマナーは良く、キレイ。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 間取りが広く、天井も高いので非常に開放感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 薬局、レンタカー屋、大型スーパー、非常に便利で何でもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は1通り揃っている。公園も多く、家族が永住するのに向いている。大学が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

tmyさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット リニモの駅までは若干距離があるが、バス停が目の前にあり、藤が丘までの異動は比較的楽

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 長久手古戦場駅

なーみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札をでてすぐにイオンがあるので雨の日濡れることがなくお店にはいることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 2人、2人という席で向かいあわせの椅子が多いので家族ずれで座るにはいい
飲食店の充実
5 		メリット イオンの逆にはローソンがあるので、コンビニにもいける
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子どもで電車好きの子にはいいと思う
治安
5 		メリット 譲り合いが多く、親切な人が多い時がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋にも出やすく自然が豊かで公共交通機関も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年5月 はなみずき通駅

べーやんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット リニモ以外にはバスがあり、藤が丘以外のところにも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや郵便局、パン屋さん図書館等それなりにあるため、生活にも困らない。
飲食店の充実
4 		メリット はなみずき通駅前にある弁慶のベーカリーは天使のチョコリングで有名なアンティークが出資しており、どれを食べてもパンはうまい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに後山公園があり、周りも閑静な住宅街なので、子育てはしやすい。
治安
2 		メリット 昼はあまりいないが夜になると警察の見回りが非常に多いため、悪いことはしづらい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 愛知万博くらいから街が新しく開発されたため、街自体は新しく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2021年9月 はなみずき通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅ですがまだ駅がつくられてからそれほど歴史もないことからなかなか新しくキレイでありエレ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り113文字）

2019年2月 杁ケ池公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結で大型のショッピングモールがある。また駅周辺には飲食店や本屋など徒歩だ移動可能な……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンファミリア長久手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 3DK 南 55.97
2024年2月 1階 2DK 南 38.42
2024年2月 1階 2DK 南 38.42
2023年5月 2階 3DK 南 55.97
2023年5月 1階 2DK 南 38.42

…残り76件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長久手市蟹原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■はなみずき通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.42～68.16㎡｜47.28㎡ 56,096円｜4,079円/坪
2階～2階 38.42～68.16㎡｜52.39㎡ 56,176円｜3,615円/坪
3階～3階 48.14～68.16㎡｜52.75㎡ 57,285円｜3,623円/坪
4階～4階 38.42～68.16㎡｜52.27㎡ 56,923円｜3,674円/坪
5階～5階 53.44～68.16㎡｜55.89㎡ 56,500円｜3,373円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.42～68.16㎡｜49.74㎡ 56,413円｜3,846円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.16～68.16㎡｜68.16㎡ 59,000円｜2,862円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 34 18 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アークメイコー

    アークメイコーの外観
    住所 愛知県長久手市根の神611番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩7分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク　メイコー アーク　メイコー 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 35.6m² 1LDK 1階 東
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    ジョイフル三輪B棟

    住所 愛知県長久手市根の神911番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 811
  • 賃貸

    ラ・フォーレ杁ケ池

    ラ・フォーレ杁ケ池の外観
    住所 愛知県長久手市蟹原1008番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ．フォーレ杁ヶ池 205 ラ．フォーレ杁ヶ池 205 6.3万円
    (4,500円)    		 無 無 66.61m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    アメニティながくて

    住所 愛知県長久手市根の神505番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩6分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 400
  • 賃貸

    ベルハイツ司

    ベルハイツ司の外観
    住所 愛知県長久手市蟹原405番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩9分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 49
    アクセス数 2813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイツ司 ベルハイツ司 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 2LDK 3階 南
    ベルハイツ司 ベルハイツ司 6.9万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 63.18m² 2LDK 4階 南
    ベルハイツ司 2B ベルハイツ司 2B 6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 63.18m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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