ノエルコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 29,981円 |
| 平均坪単価 | ＠4,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,489円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：63件 21.87m²：36件 18m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：161件 |
ノエルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩5分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『南田辺駅』 JR阪和線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノエルコートの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の駅は２つ沿線があります。（私鉄・地下鉄） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街だと思います。特に騒音等感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックです。郵便ポストも番号式での解除です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンがついているのはうれしかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがありますが、自転車での利用が多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ほぼ単身者が多かったと思います。案外プライバシーが保たれ、入居者同士のコミュニケーションはないに等しいかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Kyuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静かで、谷町線と近鉄南大阪線両方歩いて7分くらいの距離で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅地で、騒音はなくてよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きでよかったです。ひとまず安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 割と広いほうで、19.44㎡は単身者でしたら余裕です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ここファインが歩いて7分の距離でよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自転車で3分のところに幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 沿線が２つあり、どちらも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。駅は近いですが電車の音など聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック・エレベーター付。郵便ポストも暗証番号での解除です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンと冷蔵庫とベッドは設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ほぼ単身者ですので、入居者同士のプライバシーは守られているように思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 昭和町駅
ゆあなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅の隣なので都会へのアクセスがとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると目の前にコンビニがあったりライフ、スギ薬局があったりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツやドミノピザまた、焼き鳥屋やたこ焼き屋などさまざまなお店があります。CoCo壱も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の有名な高等学校がここが最寄り駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マンモス校の最寄り駅なので、学生が多いです。あまり治安が悪い印象は受けません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅の天王寺駅と比べると物価は安いと思われます。 |
2022年2月 昭和町駅
【メリット】 駅前は、坂などもなくコンビニや飲食店があり便利だと思います。少し歩けば、商店街もあります。……
2020年4月 南田辺駅
【メリット】 駅の横に商店街があるほか、スーパーマーケットが近くにあるため日常の買い物に困ることはまずあ……
2018年6月 昭和町駅
【メリット】 天王寺駅まで自転車で15分程かかりますが、住宅エリアが多く学校や予備校なども多くあります。……
ノエルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～22㎡｜19.98㎡ | 29,755円｜4,937円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22㎡｜19.99㎡ | 29,750円｜4,936円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21.87㎡｜19.9㎡ | 30,302円｜5,050円/坪 |
| 5階～5階 | 18～22㎡｜19.65㎡ | 30,250円｜5,109円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.44～22㎡｜20.3㎡ | 29,931円｜4,882円/坪 |
| 西向き | 19.44～21.87㎡｜21.26㎡ | 31,125円｜4,846円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～21.87㎡｜18.81㎡ | 29,737円｜5,233円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
