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スカイマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 佐伯市 > 来島町 > 佐伯駅 > スカイマンション

賃貸

スカイマンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11761
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 108件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,694円
平均坪単価 ＠4,108円
平均m²単価 ＠1,243円
上位専有面積 42m²：38件 52.08m²：32件 71.89m²：22件
上位間取り 1LDK：38件 2LDK：32件 3LDK：22件

スカイマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／佐伯駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『佐伯駅』　JR日豊本線　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県佐伯市来島町28-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    62戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐伯市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイマンションの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 大分県にある佐伯駅が最寄り駅になりますが田舎なので駅周辺が混むことはまずありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 田舎ながら市役所からすぐの川沿いに立っていて景色もいいです。騒音は階が上の方だとほとんどしません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 田舎には珍しく入り口がオートロック付きの9階建て物件で宅配ボックスもあります。
外観は少し高めな見た目です。
監視カメラが数台回っており、駐輪場・駐車場は完備されています。
エレベーターは１基ですが部屋数が多くないので十分です。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 周りにさえぎる建物がないので日照状況はかなりいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーが複数あり、道の駅など地の物が買える場所もあります。
物価も安く、特に海鮮系は漁師町でもあるので安価です。
飲食店も田舎の割に豊富で種類も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きい病院から診療所まで医療機関はかなり充実しています。
近くにも公園があります。
マンション内のコミュニケーションは会ったら皆さん挨拶はしてくれますがイベントなどはないので私としては楽です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 佐伯駅

るるるさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 海や漁港に近く、便利な場所にある駅でございます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設などはございませんが、海や漁港が近いため、お墓参りや釣りなど便利でございます
飲食店の充実
5 		メリット 海が近いので、美味しいお魚がいただけます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かでございますので、自然と触れ合う良い機会ではないでしょうか。
治安
5 		メリット 安心安全穏やかな土地でございます。海が近いので大人同伴で行動はするべきです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と比べれば安価なのではないでしょうか。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・241文字）

2024年8月 佐伯駅

ルルララさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急がとまるのでとても便利です。
改札口を出るとタクシー乗り場とバス乗り場もあります。
普段はそんなに混雑はしていないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに24時間営業のスーパーがあること、コンビニがあるのがうれしいですね。
飲食店の充実
5 		メリット 24時間営業のスーパーがあること、コンビニがあります。
あとお土産にまんじゅうが販売していていろんな種類のまんじゅうがあるのがうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会みたいに人が多くなく、自然に囲まれているので環境は良いと思っています。
治安
5 		メリット 駅周辺に人がそんなに多くいないのが良いところです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れたところに新築マンションができました。
距離は離れているけど、健康のためにウォーキングができるのが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2024年3月 佐伯駅

五老星さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんの明るい挨拶がすごくよく、嬉しい
生活利便施設の充実
3 		メリット 待合室はテレビもありエアコンもきいて過ごしやすい
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、居酒屋等、飲食店が豊富でとても良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校はどこもアクセスしやすい距離だと思う
治安
5 		メリット 交通事故も少なく、とても過ごしやすい環境だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店など、東京等と比べると質が良くかなりやすいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・163文字）

2023年9月 佐伯駅

朧月さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私は関東から来たのですが、いい意味で趣のある駅です
駅前には名残のある和菓子屋さん
そしてご当地グルメの佐伯ラーメン屋さんもあります
暖かな街、暖かな人達に囲まれて今はのんびり過ごしています
生活利便施設の充実
4 		メリット 街中はあまり不便はないです
一通りの施設、病院、スーパーなのどは揃っています
飲食店の充実
3 		メリット それなりにお食事は楽しめます
大手チェーン店も少しあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 施設が少ないわりにかなり充実した子育てに向いた街です
自然も多いし、年輩の方が優しく見守って下さいます
治安
4 		メリット 田舎なので治安はそこまで気にしてないですね
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地と家賃などはとても安くて助かります、畑もやれます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 2LDK 南 52.08
2025年6月 9階 3LDK 南 71.89
2025年6月 4階 2LDK 南 52.08
2024年7月 2階 3LDK 南 71.89
2024年5月 4階 3LDK 南 71.89

…残り103件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐伯市来島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐伯市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐伯駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 38 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュールWITH

    セジュールWITHの外観
    住所 大分県佐伯市長島町1丁目17番17号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩20分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールWITH 201
    新着
    セジュールWITH 201     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 53.73m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    エクラシオールu

    住所 大分県佐伯市中の島1丁目1番20号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩27分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 33
  • 賃貸

    レオパレスブラッサムII

    レオパレスブラッサムIIの外観
    住所 大分県佐伯市中の島1丁目10番4号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩28分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブラッサムII 204
    レオパレスブラッサムII 204     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グレイスマンション

    グレイスマンションの外観
    住所 大分県佐伯市中の島1丁目6番38号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩50分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスマンション 106
    グレイスマンション 106     		6.1万円
    (1,300円)    		 122,000円 無 56.85m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    セジュール綾A棟

    セジュール綾A棟の外観
    住所 大分県佐伯市中ノ島東町1番50号
    交通 JR日豊本線 佐伯駅 徒歩25分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール綾　A棟 201
    セジュール綾　A棟 201     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 55.42m² 2LDK 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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