WOB.ROKKOHMICHI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,315円 |
| 平均坪単価 | ＠9,556円 |
| 平均m²単価 | ＠2,891円 |
| 上位専有面積 | 25.36m²：47件 57.86m²：3件 31.45m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：51件 1LDK：4件 1R：2件 |
WOB.ROKKOHMICHIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩3分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩13分
阪神本線／石屋川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『石屋川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
34戸
- 間取り
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WOB.ROKKOHMICHIの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神の駅にとても近く、少し歩くとJRの駅もあり便利。三宮まですぐに出られるので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に居酒屋が多いが賑やかすぎることはない。活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観などはスタイリッシュでデザイン性は高い。オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性は高く隣の生活音は聞こえたことがない。部屋の外にスペースがあるので部屋の中におけない荷物を置いておける（ドアもあるので安心）。ベランダが広い。内装もスタイリッシュで雰囲気が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、居酒屋、コンビニがありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の近くには小さい子供が遊べる広場があり休日などは家族でにぎわっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 六甲道駅
たびかぁかぁらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速なら三ノ宮まで一駅 大阪も20分少しで到着します。 周りは図書館、飲食店、スーパーマーケットも多くあります。 また阪神、阪急も徒歩10分強で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、区役所、図書館すべて徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場的なお店も結構あり、とくにラーメンは激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南公園は遮る木がなく広々安心して遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、夜道も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないと思います。スーパーはやすいお店が結構あります。 |
2022年9月 六甲道駅
ゆっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 防護策がついていています。 バス停が北と南側にあり、少しでも混雑を避けることができます。 快速が止まり、繁華街の三宮へも1駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で濡れずにプリコやフレンテがあります。食料品やパン屋さん、手土産も買うことができ一通りそこで買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやコロッケ屋さん、お惣菜さんなどがプリコに入っています。 ワンフロアでたくさん買い揃えることができます。 また、カフェもあるのでゆったりくつろげると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園やスーパー、近くに小さい商店街もあるので、子供を育てるのに住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もちらほらあるので、安心して過ごすことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急阪神までも歩いて行けるので、利便性はかなりあると思います。 |
2022年1月 六甲道駅
【メリット】 バス乗り場があり、いろんな方面へのバスが出ています。また、駅ナカショッピングモールや商店街……
2021年10月 六甲駅
【メリット】 通勤急行が停車するので、通勤時間帯は電車待ちに困らされることは少ないです。利用者はそこそこ……
WOB.ROKKOHMICHIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.36 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.36 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 31.45 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.36 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区友田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
