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BEL PALAZZOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BEL PALAZZO

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2058
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,183円
平均坪単価 ＠5,156円
平均m²単価 ＠1,560円
上位専有面積 21.87m²：55件 22.68m²：16件
上位間取り 1K：71件

BEL PALAZZOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／南草津駅 徒歩34分
    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩34分
    JR東海道本線／南草津駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『南草津駅』　JR東海道本線　
    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県草津市笠山4丁目12-73 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 小学校区域

    草津市立南笠東小学校

  • 中学校区域

    草津市立玉川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BEL PALAZZOの【賃貸】物件情報

ＢＥＬ　ＰＡＬＡＺＺＯ 1111
ＢＥＬ　ＰＡＬＡＺＺＯ 1111
賃料(管理費)
3.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
BEL　PALAZZO
BEL　PALAZZO
賃料(管理費)
3.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
BEL　PALAZZO 1412
BEL　PALAZZO 1412
賃料(管理費)
3.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
BEL　PALAZZO
BEL　PALAZZO
賃料(管理費)
3.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

BEL PALAZZOの口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅は、南草津駅であり、新快速が停車する駅なので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は自然が多く、アパートは坂の中腹辺りに建っているため、窓から琵琶湖を見ることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エントランスは狭いスペースではありますが、音楽が流れているため心地よい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高く、室内全体の色が白に統一されているので清潔感がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型のスーパーが3つほど近くにあり、どのスーパーに行くにしても同じような距離なので、日ごとに行く店を変えることができる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 坂を上ったすぐ、徒歩10分に大きな大学病院があるため、非常に安心である。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 南草津駅

ミミさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西に出口があり、ホームのエレベーターが中央にあるのも便利なポイントだと思います。

どちらの出口も、タクシーいつも停まってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーもあります。
小さな病院や、美容室もたくさんあり、マンションも駅近い　が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りにはたくさんあります。居酒屋系から、お洒落なカフェ、イタリアン、庶民的なラーメン屋さんまで。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパー、小児科、お稽古事など、駅周りに揃っています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、よくパトカーも停まっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新快速が止まる様になり、京都大阪に比べて良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2021年11月 南草津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東側は学生が多く、学生向けの店も多く建ち並ぶが、西側は緑の多い落ち着いた雰囲気の街並み……

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（残り199文字）

2021年11月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺も含めてバリアフリーとなっています。車椅子やベビーカー、白杖をついていても通りやすい……

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（残り212文字）

2020年1月 南草津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の複合商業施設に図書館が入っており、通勤通学のついでに本の貸し借りができる。

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BEL PALAZZOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 北西 21.87
2025年3月 1階 1K 北西 22.68
2025年3月 3階 1K 北西 21.87
2025年1月 4階 1K 北西 22.68
2025年1月 4階 1K 北西 21.87

…残り66件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草津市笠山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南草津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレ南笠佐わらび

    パレ南笠佐わらびの外観
    住所 滋賀県草津市笠山4丁目12番65号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 バス10分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ南笠佐わらび 118
    パレ南笠佐わらび 118     		3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.31m² 1K 1階 北東
    パレ南笠佐わらび 210
    パレ南笠佐わらび 210     		3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20.51m² 1K 2階 南西
    パレ南笠佐わらび 220
    パレ南笠佐わらび 220     		3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.31m² 1K 2階 北東
    パレ南笠佐わらび 410
    パレ南笠佐わらび 410     		3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 20.51m² 1K 4階 南西
    パレ南笠佐わらび 503
    パレ南笠佐わらび 503     		3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.31m² 1K 5階 南西
    パレ南笠佐わらび 303
    パレ南笠佐わらび 303     		3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.31m² 1K 3階 南西
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩33分
    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩33分     		3.5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.31m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    ラコート南笠

    ラコート南笠の外観
    住所 滋賀県草津市笠山4丁目11番25号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 バス10分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラコート南笠
    ラコート南笠     		2.9万円
    (3,500円)    		 無 無 20.16m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    pure dormitory SHIMIZU

    住所 滋賀県草津市笠山4丁目11番11号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩34分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1613
  • 賃貸

    ピュアドミトリーシミズ

    ピュアドミトリーシミズの外観
    住所 滋賀県草津市笠山4丁目11番11号
    交通 JR東海道本線 南草津駅 徒歩33分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 5
    アクセス数 3153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュア・ドミトリーシミズ 1115
    新着
    ピュア・ドミトリーシミズ 1115     		2.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月07日
    ピュア・ドミトリーシミズ 1104
    新着
    ピュア・ドミトリーシミズ 1104     		3.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
    ピュア・ドミトリーシミズ 1229
    ピュア・ドミトリーシミズ 1229     		3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 北東
    ピュア・ドミトリーシミズ 1332
    ピュア・ドミトリーシミズ 1332     		3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 南西
    ピュアドミトリーシミズ
    新着
    ピュアドミトリーシミズ     		3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月05日
    JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩33分
    新着
    JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩33分     		3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
    ピュア・ドミトリーシミズ 1524
    新着
    ピュア・ドミトリーシミズ 1524     		3.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 5階 北東
    情報取得日:2025年07月05日
    ピュア・ドミトリーシミズ 1409
    新着
    ピュア・ドミトリーシミズ 1409     		3.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 北東
    情報取得日:2025年07月10日
    ピュア・ドミトリーシミズ
    ピュア・ドミトリーシミズ     		3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 南西
    ピュアドミトリーシミズ
    新着
    ピュアドミトリーシミズ     		3.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 6階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    グラスライト

    グラスライトの外観
    住所 滋賀県草津市笠山3丁目1番9号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩30分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 0
    アクセス数 866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラスライト
    グラスライト     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 28m² 1K 5階 南東
    グラスライト
    新着
    グラスライト     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 28m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
    グラスライト
    新着
    グラスライト     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 28m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
    グラスライト
    新着
    グラスライト     		4万円
    (5,000円)    		 50,000円 50,000円 28m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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