グレースとーべえ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,294円 |
| 平均坪単価 | ＠6,727円 |
| 平均m²単価 | ＠2,035円 |
| 上位専有面積 | 59.67m²：12件 60.5m²：9件 58.13m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
グレースとーべえの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩1分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩13分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩19分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
26戸
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小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースとーべえの口コミ・評判
2023年1月
たーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄のすぐそばで、街並みも綺麗です。 上品な人達が多い印象です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通り沿いですが夜は静かです。 危険を感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。 外観も築年数のわりに綺麗で汚れも目立ちません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション自体は築年数が経っていますが、設備は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣のスギ薬局は重宝します。 買い物は主に生協です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに松ヶ崎小学校があります。自然が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が真下なので最高です！雨にぬれずに通勤できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
かずちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の隣なので、天候に左右されずに快適に通勤できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年12月
いちごぷりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストア、TSUTAYAがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北山駅
XINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸線もこのあたりまでくると、すごくすいています。北山はおしゃれなところですが、あまり人がこないので静かなところが好きな人はここが好きなんじゃないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 植物園があり癒されます。 また鴨川の散歩道もすいています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい各国料理も和食のお店もあります。コンビニは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かでいいところです。私立学校は電車にのっていくか、バスにのっていくかしていけられるし、京都はいい学校がいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては問題ないと思います。外国人観光客があまり来ませんし近くに大きな学校もありませんから地元の人たちが暮らすのみです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くても質の良いものや、食品が売られていて、安心して買い物はできます。家のデザインもおしゃれです。 |
2022年8月 松ヶ崎駅
atk0さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の本数は、多いです。改札までの距離も遠くはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスギ薬局やTSUTAYAがあるのは、帰りに寄れて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩くが、有名なパン屋は何件かある。どこも実力派でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なにより治安は良い。徒歩でも行けるが、一つ前の駅には植物園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街、いえば富裕層が住んでいる場所のため治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいる人の層は良い。また、自転車でイオンモールも行けるので買い物には困らない。 |
2020年1月 松ヶ崎駅
【メリット】 京都駅から25分とアクセスが良い。京都駅から北大路駅までは乗客が多いが、その後一気に減る。……
2019年1月 北山駅
【メリット】 駅周辺には植物園や鴨川があるので自然が多く道路も綺麗に整備されています。北山通にはお洒落な……
グレースとーべえの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.67 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 60.05 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.05 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■修学院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
