吾妻ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,382円 |
| 上位専有面積 | 43.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
吾妻ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市吾妻3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
吾妻小学校
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中学校区域
吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吾妻ハイツの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 秋葉原まで最短45分なので都心へのアクセスもよく、駅周辺にはショッピングモールもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く歩いていると気持ちがいいです。さらに飲食店もアパートの下にあったり便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 無料の駐車場が建物のすぐ横にあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの日当たりがとても良く、広くて快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ラーメン屋や居酒屋、パン屋などが近くにあるので食べ物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も多く、近くに図書館や救急病院もあるのがよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 つくば駅
suika2288さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルのある駅のため、バスと電車の乗り継ぎがしやすい。始発駅であるため本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クレオスクエアという中規模の商業施設があり、フードコート、衣類、本、雑貨などは揃っている。日用品や食品を購入することもできるので生活拠点の一部にもなる。最近家電量販店なども増えたため、充実度が上がった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いフードコートから高めの価格設定の居酒屋、インドカレー屋、カフェなど色々とそろっている。食べたいものや一緒に行く人、状況に応じて店を選ぶことは十分にできる。弁当屋やパン屋も多いためテイクアウトして自宅で食事するのにも不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 研究者が多い地域であるため学校という意味では教育環境は整っている。街並みも基本的には綺麗で新しい。大学が中心になっており、大学内で遊ぶ家庭も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜もあまり人が密集することはないので警察沙汰になることはめったにない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生街の家賃は安い。生活拠点としては困らない程度にお店も充実している中で、コスパは良いと感じる。 |
2024年2月 つくば駅
サクラシティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の改札は一つで迷わない。TX以外に路線がないのでプラットホームもシンプルで乗り間違えづらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出たところにすぐ土産物店が2店舗、立ち飲み屋が1店舗、スタバがある。すぐ傍のショッピングモールと通じているのも便利でよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上のショッピングモールにはフードコート、ミスド、スタバ、ファミレス、そば処などがあり、かなり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ傍の高層住宅が多く、出勤には便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。夜に歩いていても治安どころか、人がほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスの良さの割に、家賃は安めでよい。 |
2021年10月 つくば駅
【メリット】 駅構内が広々としていて通行しやすい。あまりごちゃごちゃしておらず、売店とスタバがあるくらい……
2020年4月 つくば駅
【メリット】 秋葉原まで一本で行ける上に、始発駅なので座って行けるところが何よりも便利。駅前には総合商業……
吾妻ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 43.8 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.8 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市吾妻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 60,500円｜4,567円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 58,000円｜4,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
