千代ヶ丘THハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,461円 |
| 平均坪単価 | ＠4,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 52.45m²：26件 |
| 上位間取り | 3DK：19件 2LDK：7件 |
千代ヶ丘THハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘6丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千代ヶ丘THハイツの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿や渋谷にもすぐに出られ、ロマンスカーの停車駅でもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は高級住宅地になっており、静かで治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は結構広く、借りる人も少ないのでたくさん空きがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東向きの坂の頂上に建っているので陽当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分くらいのところにスーパーマーケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩7、8分のところにある。内科、歯科、眼科、皮膚科は徒歩2、3分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ハルコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | まずマンションから出たところに千代ケ丘七丁目のバス停があり、最寄りの新百合ヶ丘駅まですぐ行けます。新百合ヶ丘駅にはイオンモール、OPA、エルミロード等のショッピング施設があり、食品・日用品・衣類等々、ひと通り揃うほど充実していていいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新百合ヶ丘駅
RsRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行・急行がとまるので交通面はとても速く楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所、ショッピングモール、病院などが揃っており生活するには充実した設備が整えられている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンはかなり充実していて、その他、居酒屋やレストランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園もあり、塾や他の習い事なども多いため子育てには向いている街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅が多いので基本的には治安が良く事件などもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りは基本的な生活に必要なものが揃っているので困る事はない。 |
2024年7月 新百合ヶ丘駅
りう1225さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急の複数路線が利用でき、快速も止まる。バスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには映画館も入っており、日常生活の買い物は駅周辺で賄える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェ、レストランが駅前、駅ビルにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校も駅周辺や住宅街から歩けるところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの多い住宅街エリアなので、比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校や育児施設もあるため、子連れに住みやすい街だと思う。 |
2022年10月 新百合ヶ丘駅
ブラックマンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線の新百合ヶ丘駅です。快速急行が止まります。快速急行に乗れば、新宿まで40分かからずに到着します。バスターミナルも充実しており、羽田空港行き、成田空港行きのバスもあります。タクシー乗り場ももちろんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にOPA、エルミロード、イオンなどがあります。スーパーが複数あり、エルミロードの地下には惣菜店もあります。ユニクロなどのアパレル店もあり、生活用品を調達するのには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック2店舗、ケンタッキーなどのファーストフード店があります。少し歩けば、個人店も少なくありません。大手のカフェが充実しており、スターバックスは2店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。近くには、公立の小学校が2校（麻生小学校、南百合丘小学校）あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。駅前には、商業施設、交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格帯の違うスーパーがあります。小田急OXとイオンです。 |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 小さい駅ですが、とても素敵な駅です。オシャレできれいな小児科があったので通っていたのですが……
千代ヶ丘THハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.45 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 3DK | ー | 52.45 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.45 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 3DK | ー | 52.45 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 3DK | ー | 52.45 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.45～52.45㎡｜52.45㎡ | 68,000円｜4,286円/坪 |
| 2階～2階 | 52.45～52.45㎡｜52.45㎡ | 71,000円｜4,475円/坪 |
| 3階～3階 | 52.45～52.45㎡｜52.45㎡ | 72,500円｜4,570円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.45～52.45㎡｜52.45㎡ | 75,000円｜4,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
