フレンズハイムの外観
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フレンズハイムの外観
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フレンズハイムの外観
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フレンズハイムの外観
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フレンズハイムのエントランス
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フレンズハイムのエントランス
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フレンズハイムのその他：その他共有部分
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フレンズハイムのその他：その他共有部分
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フレンズハイムのその他：セキュリティ
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フレンズハイムのその他：セキュリティ
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フレンズハイムのその他：展望
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フレンズハイムのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,925円 |
| 平均坪単価 | ＠5,650円 |
| 平均m²単価 | ＠1,709円 |
| 上位専有面積 | 22m²：62件 21m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：49件 1K：18件 |
フレンズハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩5分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市天王2丁目9-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
茨木市立天王小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンズハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレンズハイムの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が阪急京都線南茨木駅で、マンションまで徒歩10分もかからないので駅までの移動が苦にならない。しかも、最寄駅から梅田まで20分程度で移動出来るため、アクセスが便利。 他にもモノレール南茨木駅もあるため、最近完成したエキスポシティに10分程度で行けるなど、 都心部への移動が便利。 駅から直結でスーパーに移動可能や駅周辺にコンビニもあるので、仕事帰りの買い物に好都合。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが住宅街の為、比較的静かに暮らすことが出来るので、騒音で迷惑することがあまりない。 駅周辺にスーパー、本屋、歯科医院、美容院、内科、整形外科、郵便局、交番など生活に最低限必要な施設が集中しているため便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は奇抜すぎるデザインではなく、特に気になることもなし。マンションの玄関やその周辺は清掃スタッフがいるようで、比較的きれいにされており、今まで不快に感じたことはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が安い割に、バス・トイレが別になっており、快適。部屋の広さは８畳ほどと現在の１人暮らしには十分快適な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いコンビニまで徒歩３分程。駅まで１０分弱と立地場所に問題はないと感じる。梅田、高槻、京都とどこへも買い物に行くには比較的好アクセス。特に、電車で10分程度で買い物に行けるエキスポシティがあるのは、非常にありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの周辺には保育園、小学校、高校が近い距離に集中しており、子育てには好都合な場所。また、内科、歯科、整形外科など通う頻度が高い施設も充実している。近くに公園や川、河川敷があり、子供を遊ばせる場所は多く、よく子供が集まって遊んでいるのを見かける。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 茨木駅
azuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR茨木駅。快速がとまるから便利。大阪駅や、高槻駅に行く時は必ず快速に乗る。本数も多い。通勤、通学時間ピークはまあまあ混むが、大阪駅ほどではない。階段をおりてすぐ、タクシー乗り場とバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急茨木市駅前に比べてJR茨木駅前は落ち着いている。すぐ近くに100均、スーパー、銀行、美容院、居酒屋などあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出たところにデリカフェ、うどん屋さん、セブイレ、薬局がある。駅前もファストフードや居酒屋、カラオケなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前ではないけど、幼稚園、保育園多いと思う。公立の偏差値の高い茨木高校がある。トイレが新しくなったから、子供も利用しやすくなった。駅改札内や下におりるエレベーターあり。立命館大学の中には子供と遊べる公園や、スタバ、おしゃれな飲食店が入っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。大学生が多いが、立命館大学や追手門学院大学なので、ガラは悪くない。夜もお店が開いているので、まわりが真っ暗になることはないので、比較的安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい分譲マンションが増えてきている。学生が住む賃貸マンションも多い。 |
2021年12月 茨木駅
【メリット】 駅前にコンビニエンスストアやパン屋さんやお土産屋さんなどがあるのでとりあえず一通りのものが……
2021年12月 茨木駅
【メリット】 京都にも大阪にもアクセスしやすいことと快速が止まるところです。数年前にリニューアルして綺麗……
2021年10月 茨木駅
【メリット】 徒歩5分程のところに大型のショッピングモール(AEON)があるので、買い物に困ることはない……
フレンズハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 22 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市天王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
