杉並サンハイツ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 9件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 49,777円 |
平均坪単価 | @9,639円 |
平均m²単価 | @2,916円 |
上位専有面積 | 16.53m²:9件 |
上位間取り | ワンルーム:7件 1R:2件 |
杉並サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内2丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立済美小学校
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中学校区域
杉並区立和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉並サンハイツの口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サミットが近くに2店舗、まいばすけっと1店舗、駅の方に島忠ホームセンターがある。ドトールやサイゼリヤ、ジョナサンなど、気軽に入りやすいファミレスがたくさんある。新宿などには20分以内で行ける。坂がほとんどなく平地で、電灯も多いので夜でも程よく明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近とこの建物の近くにそれぞれ商店街がある。目の前には環七高速道路があるが、そこまで音は気にならない。 病院、接骨院、コインランドリーもあり、結構一人暮らしに優しい場である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は至って普通の白い壁に暗い屋根の二階建てアパート。とても綺麗。 二階の方はロフトが付いている。 フローリング。エアコン付き、小型冷蔵庫付き。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓からは充分光が入る。床はフローリングで、二階の場合ロフト付き。ネット回線が繋がっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街も建物近くと駅近に2つ。 スーパーはサミットとまいばすけっとがある。サミットなら歩きで5分程度。焼肉屋さん、喫茶店、中華屋が徒歩5分圏にある。駅まで行けばファミレスなども沢山ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前には病院があり、郵便局もある。商店街などで、祭りが開催されたりしている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 方南町駅
おかださん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅改良工事があり、6両編成の電車が乗り入れるようになり、エレベーターも設置されました。中野坂上行きと池袋行きの電車があります。平日朝は茗荷谷、池袋行きが多いので、乗り換えなしで新宿まで行くことができます。日中や土日は中野坂上止まりの電車が多いです。電車内もそこまで混んでないので、通勤をストレスに感じる事はありませんでした。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、クリニックはひと通り揃っていると思います。飲食店についてはチェーン店がいくつかありますし、チェーン店以外では美味しいお店を見つける楽しみがあります。ラーメン屋さんや焼肉屋さんは美味しいお店があり、リピートしていました。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店が多くて外食が楽しいです。あと、価格もリーズナブルだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 和田堀公園に遊具やトラック競技ができる広場があります。人工的な公園ではない感じが気に入っていました。自然が多く、お子さんの遊び環境には良いのではと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜のお店が無いので、治安は良いです。ファミリーが多い街です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 杉並区で始発駅に住む場所としてはコスパが良いと思います。 |
2023年5月 方南町駅
伊織さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 最近でもないですが、駅全体の改修工事があってとても使いやすくなりました。私が気に入っているのは駅メロです。何種類かあってメロディに浸れます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 概ね良いです。古着屋もあってレトロでいいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックが近くにあってとてもいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのサポートは手厚いです。方南祭りなどもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は本当にいいです。たまに歌舞伎町の酔っぱらいが街に吐くくらいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価安いのでいいです︎︎ |
2019年10月 方南町駅
【メリット】 ターミナル駅である新宿まで10分程度で行けるのに、治安が良く閑静な住宅街であるところや、災……
2018年12月 東高円寺駅
【メリット】 薬局のトモズがあり、22時まで開いていて便利。 まいばすけっとも駅の横にある。
……
杉並サンハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.53 | |||||||
2021年12月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.53 | |||||||
2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.53 | |||||||
2021年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.53 | |||||||
2020年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.53 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: