シーブリーズ姪浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,377円 |
| 平均坪単価 | ＠5,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,518円 |
| 上位専有面積 | 84.88m²：19件 64.09m²：9件 76.33m²：7件 |
| 上位間取り | 4LDK：23件 3LDK：15件 2LDK：15件 |
シーブリーズ姪浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩21分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩24分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
49戸
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シーブリーズ姪浜の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ショッピング・子育て・通勤に便利な姪浜駅駅にほど近く、便利な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅至近、大型の公園が目の前、大型ショッピングセンター完備、区役所、保健所至近というまたとない環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅からすぐ、平たん、公園至近、役場至近。ショッピングセンターにはスーパー、書店、ホームセンター、酒屋と充実しており言うことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりよく、90平米以上とゆとりある間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 全ての買い物が徒歩圏内で済む上、車で5分程度行けばアウトレットまである便利さ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 役所や保健所が近く、子育て世代には嬉しい立地。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 姪浜駅
ミミさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでも揃う街。スーパーも複数あり、区役所、病院も近い。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 姪浜駅
【メリット】 天神まで14分でアクセス抜群です。本数もたくさんあります。お店が充実している。駅直結のスー……
2021年10月 下山門駅
【メリット】 駅から降りて歩くとすぐ海がある。姪浜までも３分くらいで着いてしまう。いい感じに田舎だけど交……
2019年9月 下山門駅
【メリット】 JR筑肥線始発、終着の姪浜駅（福岡市営地下鉄乗り入れ）より１駅にある駅です。下山門より姪浜……
シーブリーズ姪浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 84.88 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | 85.26 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 84.88 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 88.78 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.98 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区姪浜駅南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.58～84.88㎡｜74.14㎡ | 112,000円｜5,009円/坪 |
| 3階～4階 | 60.58～85.26㎡｜78.59㎡ | 113,615円｜4,809円/坪 |
| 5階～6階 | 60.58～85.26㎡｜76.8㎡ | 115,384円｜4,998円/坪 |
| 7階～8階 | 64.09～84.88㎡｜75.66㎡ | 119,076円｜5,254円/坪 |
| 9階～10階 | 64.09～88.78㎡｜74.15㎡ | 118,818円｜5,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.08～88.78㎡｜81.43㎡ | 120,705円｜4,903円/坪 |
| 東向き | 60.58～85.26㎡｜67.55㎡ | 109,411円｜5,403円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
