ビュークレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,580円 |
| 平均坪単価 | ＠4,215円 |
| 平均m²単価 | ＠1,275円 |
| 上位専有面積 | 49.22m²：10件 72.5m²：9件 51.01m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：9件 3DK：5件 |
ビュークレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／三郷駅 徒歩4分
流鉄流山線／平和台駅 徒歩24分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩26分
JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩27分
流鉄流山線／流山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三郷駅』 JR武蔵野線
『平和台駅』 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『新三郷駅』 JR武蔵野線
『流山駅』 流鉄流山線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
三郷市立早稲田小学校
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュークレストの口コミ・評判
2017年9月
ひろゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅から近いのに、静かな環境。また、どの部屋も家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 南流山駅
ゆーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスで秋葉原まで約20分であり、非常に便利です。武蔵野線もあるので、千葉方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、飲み屋、コンビニなどはあり、生活に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋などは一応あり、駅周辺で飲むことは可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな街なので、安心して過ごせると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街なので治安は良いかと思います。騒がしい人達を見かけたこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 15年前は1Kの部屋が4万円という破格の安さでした。 |
2024年5月 南流山駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線とつくばエクスプレスの複数路線が利用でき、東京・千葉・埼玉・茨城各方面への交通アクセスが可能で、便利な地域だと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー（マルヤ、コープみらいなど）、コンビニ、ドラッグストアなど一通りは揃っているため、通常の生活物資の購入は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミレス（ガストやサイゼリヤなど）やファーストフード（マックやモスなど）があり、ファミリー層が利用しやすい飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 認可保育園が充実、バスで各保育園へ送迎してくれる仕組みや子育てサロンの設置など、育児へのバックアップ体制が充実、南流山中央公園をはじめ公園も多く、子育てしやすい環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールもしっかりされていて、安心出来ると思います。 飲み屋も少なく、酔っ払いが騒ぐということもなく、駅周辺は街灯も設置されていて明るく、夜でも安心できる治安の良さがあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて少々安いと思います。 ファミリー層が多く住んでいるため、健全で、のどかな雰囲気がする住みやすさがあると思います。 スーパーをはじめ、生活必需品や日用品を購入できる施設もあるため、最低限の便利さもあって、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 南流山駅
よーちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2線はしっていてアクセスも良いので大変使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにすぐにいけるようなカフェや美容室があり、別の場所から来ても車がなくてもさほど困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスはすくないがある。待ち合わせをしてもこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れはかなり多いので肩身狭い思いをせずに利用できると思う。公園もさほど遠くないので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間もさほどうるさくなく、田舎の雰囲気があって落ち着ける。治安が悪いと感じるような事件もあまりきかない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地が広く江戸川も近いので開けた土地であり、近代化を感じる意味では新しいものが多くていい。 |
2022年2月 新三郷駅
【メリット】 駅を降りるとららぽーと、イケヤ、コストコなどがあります。エスカレーターの横に階段があるタイ……
ビュークレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.22 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 59.12 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 59.12 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 49.22 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.01 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
