ビュークレスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,580円 |
| 平均坪単価 | ＠4,215円 |
| 平均m²単価 | ＠1,275円 |
| 上位専有面積 | 49.22m²：10件 72.5m²：9件 51.01m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：9件 3DK：5件 |
ビュークレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／三郷駅 徒歩4分
流鉄流山線／平和台駅 徒歩24分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩26分
JR武蔵野線／新三郷駅 徒歩27分
流鉄流山線／流山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『三郷駅』 JR武蔵野線
『平和台駅』 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『新三郷駅』 JR武蔵野線
『流山駅』 流鉄流山線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市早稲田1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
三郷市立早稲田小学校
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中学校区域
三郷市立早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュークレストの口コミ・評判
2017年9月
ひろゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅から近いのに、静かな環境。また、どの部屋も家賃が安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南流山駅
んぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスとJR武蔵野線の2路線使用ができます。 つくばエクスプレスは快速が止まり、秋葉原まで20分でいくことができます。 武蔵野線も20分〜30分に1本のペースで東京駅まで直通の電車が走っているため、都内へ出るのに不便はしません。 有名テーマパークのある舞浜駅までも武蔵野線の直通電車で30分でいくことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパー(マルヤ・コープ)やドラッグストア、コンビニなど最低限のものはあります。 駅から数分歩くと西松屋があるため、ファミリーにはありがたいかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は数軒あります。 サイゼリヤ・ガスト、オリジン弁当、マクドナルドも駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には保育園がいくつかありますが、駅前はかなり激戦かとおもいます。 駅近くに西松屋があるため、子育て中のご家庭は便利かと思います。 土地柄、公園も1つ1つが大きくよく保育園児がお散歩で遊びにきています。 駅もエレベーターがついているため、ベビーカー・車椅子でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あります。 ベッドタウンのためピーク時は人通りも多いですが、ピークをすぎると少し心許なく感じることもあります。 嫌な話はほぼ聞いたことはないので治安は安心しても良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への通勤の利便性と家賃や坪単価などを考慮するととても住みやすいと感じます。 都心ではこの値段でこの大きさの戸建てには到底住めませんでした。 ここ数年でどんどん新しい家が建ち、すぐに入居が決まっていくのでとても人気なエリアかと思います。 |
2024年3月 新三郷駅
つきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線が通っているのでどこに出るのにも出やすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設が多く困ることがないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にもたくさん飲食店がある充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもたくさんありますし、 新しい幼稚園や施設も増えているのでこれからさらに住みやすくなりそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には警察官もよくいますし、子連れが多いので治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃が高いですが、自転車やバスを利用すれば割と住みやすい価格の地域があります。 家族連れにもおすすめです。 |
2023年1月 平和台駅
kiyoko12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 流鉄流山線は、単線のため北小金駅で上り、下りの電車が止まり線路を進む。JR新松戸駅には、流山線の幸谷駅で乗り換えられる。新松戸駅には、千代田線、武蔵野線が乗り入れているので、東京へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはイトーヨーカドーがあるので、買い物は便利である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 平和台駅から徒歩5分ほど歩いた所にある、浜あげという串物の店がある。つくねと皮が人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にスロープがあり、車椅子や足の不自由な人には助かります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は交差点の為、比較的明るい。治安は良い。駅から徒歩3分程の所に小学校がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーや小学校があり、治安も良いので暮らしやすい。 |
2020年4月 南流山駅
【メリット】 駅周辺にコンビニや居酒屋、ファミレスが数件ある。
つくばエクスプレス線へ乗り換え……
ビュークレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49.22 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 59.12 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 59.12 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 49.22 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 51.01 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新三郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
