ラフィーネメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 106,714円 |
| 平均坪単価 | ＠6,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,877円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：11件 62.71m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
ラフィーネメゾンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅 徒歩20分
東急東横線／綱島駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新羽駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『北新横浜駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新羽町2086-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラフィーネメゾンの口コミ・評判
2017年9月
なおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | このスペックで家賃11.1万円は横浜市内ではありえない。とてもコスパがよく満足している。毎日管理人さんが掃除、水で共用廊下を掃除してくれていたりとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩8分にしては閑静で緑もほどほどにあり良い。目の前に24時間営業のイオンがあるのは便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつも綺麗。外観もおしゃれで築年数も浅い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くて綺麗。目の前が駐車場なのでベランダやリビングの窓に十分に日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前に24時間営業のイオンがある。また、綱島駅から自転車で帰る途中にイトーヨーカドーの近くにとてもやすい八百屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所にちいさいながらも公園がある。緑もほどほどにある。同じマンションないに小さい子供が住んでいるので騒音などはお互い様感があるので気が楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ぽったんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割に外観は綺麗。 小さいながら宅配ボックスもあり便利。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関が広いのでベビーカーを畳まずに置ける。 西日が強いが夕方まで日が当たるので洗濯物が乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分でイオンがあり必要なものは何でも揃う。小児科もすぐ近くで便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住人の殆どが子育て世代なので安心。 小児科やコミュニティセンターも近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 綱島駅
つなしまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのはとても良いです！ 新綱島駅もできたので利便性も上がっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的な生活くらいなら全く困りません。 新綱島もできたのでプラスアルファ楽しむところもできそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はもちろん、いろんな居酒屋や昔ながらのカフェなどもあって充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もいくつかあるし、病院にも困らないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。年齢層も幅広く、安心できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないです。 新築でなくてもそれなりにお金を出さないと住めないです |
2023年10月 綱島駅
りょうちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、都心部まで３０分以内で到着出来る。最近では相鉄線が繋がり、「新綱島駅」が出来る。また駅に止まるバスも多くの路線があり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | １．商業施設の多彩さ：綱島駅周辺には多くのショッピングモールや専門店があり、日常の買い物が非常に便利です。衣料品、食品、家電製品、化粧品など、幅広い商品が揃っています。 ２．グルメの楽しみ：食事に関しても、綱島駅周辺には多くのレストラン、カフェ、飲食店が点在しており、さまざまな料理を堪能できます。地元の美味しい食事が楽しめます。 ３．医療サービスの充実：健康面に配慮した場合、医療機関が近くにあり、急な疾患や健康相談に迅速に対応してくれます。安心して健康管理ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | １．グルメの楽園：綱島駅周辺には食事愛好家にとっての楽園が広がっています。多彩な料理スタイルや国際的な味わいが楽しめ、毎日異なる食事体験を楽しむことができます。 ２．高品質な食材：多くの飲食店が地元の新鮮な食材を使用し、質の高い料理を提供しています。新鮮な魚介類、季節の野菜、地域の特産品を堪能できます。 ３．レストランの雰囲気：綱島駅周辺には落ち着いた雰囲気のレストランから、カジュアルなカフェまで幅広い雰囲気の飲食店が揃っています。デート、家族の外食、友達との集まりなど、さまざまなシーンに対応できます。 ４．デリバリーサービス：忙しい日常に対応するため、多くの飲食店がデリバリーサービスを提供しており、自宅やオフィスで美味しい料理を楽しむことができます。 ５．イベントとフードフェスティバル：地域の食文化を祝うため、定期的なフードフェスティバルや食事に関連したイベントが開催され、地元の料理とシェフの才能を楽しむ機会が提供されています。 ６．多様な予算に対応：予算に合わせた飲食店が多数存在し、高級な食事からリーズナブルな軽食まで、多くの選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | １．学校と教育：綱島駅周辺には質の高い教育機関があり、子供たちの教育環境が整っています。教育機関へのアクセスが便利で、学業をサポートします。 ２．子育て支援：地域には子育て支援施設や親子向けプログラムが充実しており、親子の絆を深め、子育てをサポートします。 ３．安全と安心：綱島地域は治安が良く、住民は安心して子供たちを育てることができます。地域社会の協力により、安全が維持されています。 ４．医療と健康ケア：健康管理に関しても充実しており、医療施設が近くにあるため、健康問題に対応することができます。 ５．コミュニティと交流：地域のコミュニティイベントやフェスティバルが盛んで、家族や地域の人々と交流し、共感を深める機会が豊富です。 ６．交通とアクセス：綱島駅は公共交通機関のアクセスが優れており、都心部へのアクセスが容易です。買い物や施設へのアクセスも便利で、生活の利便性が高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １．低犯罪率: 綱島駅周辺は一般的に低犯罪率の地域であり、安全な環境が維持されています。住民は安心して生活でき、犯罪に巻き込まれるリスクが低いです。 ２．巡回警察活動: 地元の警察署が積極的に巡回活動を行っており、治安を維持するために努力しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １．交通アクセスと通勤の便益: 綱島駅は東京都心へのアクセスが非常に便利で、通勤者にとっては交通費を削減できるため、コストパフォーマンスが高いです。電車やバスの選択肢が豊富で、スムーズな通勤が可能です。 ２．豊富な生活施設: 綱島駅周辺にはショッピングモール、飲食店、エンターテインメント施設などが多数あり、日常の生活を楽しむための施設が揃っています。多彩な選択肢があるため、コストと利便性を考慮した生活が実現できます。 ３．充実の公共サービス: 綱島地域は公共サービスが充実しており、医療施設、教育機関、保育園、公園などが豊富に存在します。これらのサービスが手頃な価格で提供されており、家庭のコストを抑えるのに役立ちます。 ４．安全で安心な環境: 綱島駅周辺は治安が良いとされており、住民は安心して生活できます。治安の良さはセキュリティコストを削減し、住環境の安心感を高めます。 ５．健康とフィットネス: 多くの公園やスポーツ施設が近くにあるため、健康的な生活を楽しむためのコストは比較的低いです。 ６．地域コミュニティ: 綱島地域は地域コミュニティが活発で、地元のイベントやアクティビティに参加することで、住民同士の交流と共感を高めることができます。 |
2023年4月 綱島駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺もだいぶ充実している｡ 結構どこでも行きやすい｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃えられるくらいに沢山の店があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、居酒屋などが多いような印象｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などの施設は大きく、多い｡ |
| 治安 |
3 |
メリット | 落し物をしても、ほとんどは帰ってくると思う｡ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近さにもよるが、結構なんでも揃うため住みやすい |
2022年1月 綱島駅
【メリット】 スーパー、飲食店、ジム、娯楽施設など必要なものは全てあります。しかも価格はリーズナブルです……
ラフィーネメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 53.6 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.71 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.71 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.71 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 53.6 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区新羽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
