ホロン湘南弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,436円 |
| 平均坪単価 | ＠7,211円 |
| 平均m²単価 | ＠2,181円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：28件 25.92m²：27件 25.9m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：60件 1K：11件 |
ホロン湘南弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩34分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩51分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市城南2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
藤沢市立明治小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホロン湘南弐番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結のショッピングモール「テラスモール湘南」があり、たいていの買い物はここで用が足りる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい道路から少し入ったところにあるので、一日を通じてとても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーシステムについて特筆することはないが、周辺の治安がよいので特に心配はなかった。駐車場が広く、比較的安価に借りることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームで広々としている。部屋を選べば朝日とともに目覚めることも可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | テラスモール湘南に行けば、スーパーや雑貨店、映画館まで一通りのお店がある。食事についても、モール内のチェーン店やフードコートが充実している。また、Luz湘南辻堂の中には100円ショップもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 辻堂駅周辺には病院がいくつかあり、ライフタウン方面に行けば耳鼻科などのクリニックも複数ある。また、辻堂駅近くにあるパスポートセンターが意外と便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
たび夫さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | テラスモールが充実している。東海道線も本数多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静か。朝はゴルフ場のウグイスがホーホケキョと鳴く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に懇談用の部屋があって、イベント時に集まれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。10畳で広く収納も充実。築年数の割に、よく考えられて作られたと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | テラスモールになんでもある。コンビニも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同じ大学の人なので、イベントもあり楽しい。相互に助け合える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤沢駅
おけんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線が始発で乗れるのは大きい。ロマンスカーも停車するのでリッチな気分味わいたい時も◎。jrに関して言うと、東海道線がかなり混んでいるのは否めない。ただグリーン車や特急湘南などの課金による工夫もできるのでその点便利とも言える。江ノ電はほとんど使わないが、たまに気分転換に使うとテンション上がる。結論便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的に不便はない。ものは基本的に藤沢駅周辺で手に入れることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リッチなお店は多い印象。落ち着いた雰囲気で食事を楽しんだり、お酒を飲むのには困らない街と言える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 民度が高く治安もいい。安心してお子さんを外に遊びに行かせられる町田と思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。キャッチや勧誘は一定数あるものの、サッカークラブや野球の球団なども持ってない。イベントが行われることも少ないので、安定した暮らしが送れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性に関しては100点と言えるだろう。茅ヶ崎や大船とも比較できる。 |
2022年9月 辻堂駅
ミニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線で横浜、川崎、東京方面へ1本で行ける。 新宿ラインを使えば渋谷、新宿方面へも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に大きいショッピングモールのほか、小型の商業施設もあり、どちらにもスーパーなども入っているほか、大型ショッピングモールには映画館も入っており、飲食店も充実している。 徳洲会の病院が駅から歩けるほか、小さいクリニックも駅周辺に複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内の飲食店が多数あるほか、小さい路面店もたくさんある。 カフェやベーカリー、個人営業の居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅舎がリニューアルされているので、エレベーター、スロープがある。 海辺や海の近くの大きい公園、学校や幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎が比較的新しく、どの出口も比較的明るく、小さい出口の近くにコンビニもあり、治安は昼夜ともにとても良い。 バス通りは深夜歩いていても街灯も多く、歓楽街もなく、安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 湘南界隈では、駅から近いところの家賃が安めなエリアだと思う。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 駅から直結でさいか屋、小田急ゲート、ルミネなどお店がたくさんあるので欲しいもののお出かけに……
2020年3月 藤沢駅
【メリット】 藤沢駅周辺は大変賑やかで、生活しやすいエリアです。またマンションやアパートもたくさんあり、……
ホロン湘南弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.9 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.92 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.9 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.9 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市城南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～25.92㎡｜25.41㎡ | 48,310円｜6,287円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～25.92㎡｜25.48㎡ | 53,857円｜6,989円/坪 |
| 3階～3階 | 24.8～25.92㎡｜25.54㎡ | 53,333円｜6,907円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 50,000円｜6,665円/坪 |
| 東向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 54,000円｜7,198円/坪 |
| 西向き | 24.8～25.92㎡｜25.22㎡ | 53,692円｜7,036円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
