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賃貸

キャッスル並木II

総合評価：

5.0 アクセス数： 1521

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,833円
平均坪単価	＠5,041円
平均m²単価	＠1,525円
上位専有面積	58.81m²：3件 55.47m²：3件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャッスル並木IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／樟葉駅徒歩12分
京阪本線／牧野駅徒歩30分
京阪本線／橋本駅徒歩42分
利用可能路線
『樟葉駅』　京阪本線　
『牧野駅』　京阪本線　
『橋本駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉並木1丁目25-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年4月
総戸数
4戸
小学校区域
枚方市立樟葉西小学校
中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャッスル並木IIの口コミ・評判

2017年9月

とんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅周辺のモールでほとんど何でも揃います。病院も多いし、スーパーも多いです。不自由なく暮らせます。

デメリット（1件）

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2024年5月樟葉駅

プリッツさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、準急、普通が止まる。特急が止まるのはとても便利。あとは朝はたまに樟葉発の電車があり助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	樟葉モールには映画館（アポロシネマ）や様々な飲食店がありご飯を食べる時は助かる、
飲食店の充実	5	メリット	フードコートのカムクラのラーメンがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多目的トイレやエレベーターがしっかり設備されている
治安	5	メリット	治安はとても良い、夜でもそれほど酔っ払いがいる訳でもない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近くてもそんなに土地の値段は高くならず便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年10月樟葉駅

シマさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まります。京都にも大阪にも出やすい位置にあり、電車本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	楠葉モールが隣接しており、かなり便利です。アパレルから文具やペットショップまでなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	楠葉モールには充実したレストランが多くあります。かつくらのトンカツが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にも公園が多く、大雨による、浸水にも対応できるように、整備されています。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、治安は良い方です。街頭も整備されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は高い方だと思います。駅周辺は、マンションも抽選になるケースが多いほど人気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2021年11月樟葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに、樟葉モールがあり、さまざまな種類の品を買うことができます。
すごく広くて……

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（残り167文字）

2021年10月牧野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には22時頃まで空いているスーパーライフがあったり、コンビニや飲食店もいくつかあるので……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスル並木IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南	58.81
2025年2月	2階	2LDK	東	55.47
2024年2月	2階	2LDK	南	58.81
2022年2月	2階	2LDK	東	55.47
2016年8月	1階	2LDK	東	55.47
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市楠葉並木の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場橋本駅の賃料相場樟葉駅の賃料相場牧野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市楠葉並木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■橋本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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キャッスル並木IIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマンコート楠葉

住所	大阪府枚方市北船橋町15番
交通	京阪本線樟葉駅徒歩13分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

並木ハイツ.A

住所	大阪府枚方市楠葉並木1丁目37番17号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	並木ハイツA棟	7.8万円 (5,000円)	10,000円	80,000円	62.87m²	3LDK	1階	東
	並木ハイツA棟	8万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	62.63m²	3LDK	2階	東
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賃貸

並木エヌエスコーポ

住所	大阪府枚方市楠葉並木1丁目38番10号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩12分
築年数	1981年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	並木エヌエスコーポ 105	7.5万円 (3,000円)	100,000円	200,000円	63.94m²	3LDK	1階	南
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賃貸

メゾンデフェエリク

住所	大阪府枚方市船橋本町2丁目28番
交通	京阪本線樟葉駅徒歩18分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・デ・フェエリク 202	6.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.92m²	2DK	2階	東
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賃貸

エルベくずは並木

住所	大阪府枚方市楠葉並木2丁目15番11号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩8分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルベ楠葉並木マンション	8万円 (6,000円)	無	80,000円	44.55m²	2DK	1階	南
	エルベくずは並木 201	8.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	2階	南
	エルベくずは並木 201	8.2万円 (6,000円)	無	82,000円	44.55m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映