サムティ本町ＡＧＥ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 267件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
サムティ本町ＡＧＥの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
サムティ本町ＡＧＥと同じエリアの物件を
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サムティ本町ＡＧＥの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サムティ本町ＡＧＥの【賃貸】物件情報
サムティ本町ＡＧＥの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【堺筋本町駅に対する口コミ】中央大通り沿いの大阪市内のビジネス街に位置する駅。 各方面からのアクセスも良いです。 近隣はビジネス街なので商業施設が密集しており、飲食店なども充実しています。 船場センタービルをはじめ、近隣はランチ激戦区となっていていろいろなグルメが堪能できます。 |
|---|---|---|---|
2024年5月
youkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 堺筋本町駅から徒歩で5分程度にあり、近くにはライフやコンビニも多数あるので便利です。あと船場センタービルも近く有名なシュウマイ屋さんや飲み屋なども充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
youkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは徒歩1分にライフ、もう少しいけばコーヨーがあり、コンビニもマンションから30秒の位置にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本町駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、四つ橋線、中央線の3つが乗り入れていて乗り換えにすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でビルや商業施設につながっているので雨の日なども全く濡れずに目的地に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイトウビルにはランチのお店も充実していてよく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが便利なところに設置されているので、自分には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中、夕方などいつでも人が多いので治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこへ行くにも乗り入れが多いので便利で、通学通勤には便利と思います。 |
2024年6月 本町駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3路線の乗り換えが可能。どの路線も電車の来る頻度が多く待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外に出るとコンビニや雑貨屋など色々なお店が近くにあり町探索は楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋さんが多い場所もありご飯には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは綺麗。広いだけあって各所に配置されている。段差も少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出入口にもよるが夜も外は明るく人気や交通はある方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物など店は充実しており他場所へのアクセスがしやすい。 |
2023年1月 本町駅
やさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、他の路線にも乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 問屋がいがあり、一般の人でも変えるところもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街になるため飲食店は、多いので困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、車椅子でも比較的 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街になるため比較的人も多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で家賃もそれなりに釣り合っていると思う。 |
2022年4月 堺筋本町駅
777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船場センタービルに直結しています。堺筋線、中央線が交差しており、駅自体は大きいです。大阪市の真ん中なので、市内であればどこにでも行きやすいです。堺筋線は阪急に、中央線は近鉄に接続しています。 心斎橋までは徒歩や自転車でもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションが続々と建設されているため、どんどん便利になっています。 スーパーはライフと24h営業のKHOYOがあります。ドラッグストアも駅周辺にたくさんあります。100円ショップはダイソーが駅直結の船場センタービルに入っています。コンビニも駅から少し離れた場所にも多くあります。 病院も個人医院がたくさんあります。 また卸問屋の街でもあるため、寺内や赤ちゃん本舗、萬栄など会員制の安いお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街の為、ランチなどの飲食店も、充実しています。 居酒屋やオシャレなバルなども駅北側には特にたくさんあります。 有名なチョコレート屋さんやケーキ屋、和菓子屋もあり、休日は並んでいるようなお店も増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | タワーマンションが増えてきたので以前よりは子供さんも増えてきました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋から少し離れているのでそこまで治安は悪くないとは思います。 駅周辺や大通りは明るいので夜遅くても安心です。 路地も街頭の数が多く、道もキレイな為、女性でも安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年前は堺筋本町に住むというイメージは或りませんでしたが、実際住んでみるととても便利で住みよい街でした。どんどんマンションが建ち、新しいお店ができ、オフィス街&住宅街になっていくのが楽しみかと思われます。 スーパーやドラッグストアなどでの物価はそこまで高くないし、飲食店も比較的安めの店も多いです。 |
サムティ本町ＡＧＥの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 10階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年11月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 25.33㎡ | 4.22㎡ | 1,850万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 6,757円 266円 |
2,200円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ本町ＡＧＥの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区北久宝寺町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サムティ本町ＡＧＥの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 東 | 24.76 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北 | 25.36 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1K | 北 | 25.63 | |||||||
| 2025年2月 | 13階 | 1K | 北 | 25.63 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 25.63 | |||||||
…残り262件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ本町ＡＧＥの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区北久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
