サムティ北浜ＥＡＳＴの外観：サムティ北浜EST 外観
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サムティ北浜ＥＡＳＴの外観：サムティ北浜EST 外観
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サムティ北浜ＥＡＳＴの外観：サムティ北浜EST 外観
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サムティ北浜ＥＡＳＴの外観：サムティ北浜EST 外観
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サムティ北浜ＥＡＳＴの外観：サムティ北浜EST 外観
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サムティ北浜ＥＡＳＴのエントランス：サムティ北浜EST エントランス
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サムティ北浜ＥＡＳＴのその他：サムティ北浜EST オートロック
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サムティ北浜ＥＡＳＴのその他：サムティ北浜EST オートロック
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サムティ北浜ＥＡＳＴのその他：サムティ北浜EST メールボックス
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サムティ北浜ＥＡＳＴのその他：サムティ北浜EST メールボックス
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サムティ北浜ＥＡＳＴのその他：サムティ北浜EST ロビー
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サムティ北浜ＥＡＳＴのその他：サムティ北浜EST 宅配ボックス
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サムティ北浜ＥＡＳＴのその他：サムティ北浜EST 宅配ボックス
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サムティ北浜ＥＡＳＴの周辺：【その他】京阪モール 天満橋まで550ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
サムティ北浜ＥＡＳＴの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東高麗橋2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サムティ北浜ＥＡＳＴの所有者様へ】
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主な登録企業
サムティ北浜ＥＡＳＴと同じエリアの物件を
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40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
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Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
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仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
サムティ北浜ＥＡＳＴの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サムティ北浜ＥＡＳＴの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サムティ北浜ＥＡＳＴの口コミ・評判
2021年8月
まいるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い。都会暮らしを満喫。綺麗。公園多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近い。なんば、梅田共にアクセスしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 安心のオートロック。宅配ボックスがとても便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いので平米数の割には、空間が広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近い。クリーニンングも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園もある。落ち着いた雰囲気。子育てに向いてる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】北浜駅は関西の金融の中心地になります。大阪証券取引所があります。淀屋橋駅とは地下道でつながっています。淀屋橋周辺同様に北浜エリアも近年住環境の開発が進んでおり、日本一高いタワーマンションがあります。また、お洒落な飲食店もたくさん出来ています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 北浜駅
たなかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスもよく、お店もあろいろあるので、とても良いです |
|---|---|---|---|
2024年1月 天満橋駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線、地下鉄谷町線が利用できます。梅田まで近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には京阪モールがあり、周辺には飲食店やオシャレなカフェも多いです。買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いエリアです。近年ではオシャレなカフェが増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川沿いを少し歩くと中之島公園に出ます。子連れの家族が多く、遊ぶのに最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街には珍しく、駅周辺は綺麗でクリーンな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街の中でも落ち着いた雰囲気で、都心へのアクセスが良いにも関わらず物価的にも住みやすいエリアだと思います。 |
2022年2月 天満橋駅
【メリット】 天満橋は、京阪線と大阪メトロ谷町線が利用できます。大阪の中心地、梅田までは10分くらいです……
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 駅ビルのテナントが充実しています。百均、無印良品、ユニクロ、ABCマート、イノブン、本屋、……
サムティ北浜ＥＡＳＴの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市中央区ランキング(609物件中) |
大阪市中央区東高麗橋ランキング(14物件中) |
北浜駅ランキング(123物件中) |
サムティ北浜ＥＡＳＴの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 19.68㎡ | 2㎡ | 1,650万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 6,400円 325円 |
1,300円 66円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ北浜ＥＡＳＴの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区東高麗橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サムティ北浜ＥＡＳＴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 1K | 北 | 21.4 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2021年9月 | 10階 | 1K | 北 | 21.4 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サムティ北浜ＥＡＳＴの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区東高麗橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
