メゾン南烏山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,033円 |
| 平均坪単価 | ＠8,315円 |
| 平均m²単価 | ＠2,515円 |
| 上位専有面積 | 50m²：10件 48.6m²：8件 40.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 2K：8件 1DK：3件 |
メゾン南烏山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩5分
京王線／千歳烏山駅 徒歩8分
京王線／八幡山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山3丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立武蔵丘小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン南烏山の口コミ・評判
2018年10月
はなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックは付いていませんが、防犯カメラが要所要所についており安心です。共用部は手入れが行き届いておりいつも綺麗で、不快な思いをしたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年9月
はなまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にサミットが有ります。夜遅くまで空いているので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千歳烏山駅
zakkeyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 世田谷区の西の端という立地なのに、新宿から特急で12分、わずか3駅という利便性。特急電車も日中は１時間に10本程度あり、とても便利。北を並行して走る中央線・吉祥寺行きのバスも10分に1本、南を走る小田急線・千歳船橋行き、成城学園前行きのバスもそれぞれ10分に1本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実しており、たいていのものは揃う。携帯３社のショップもあり、銀行は三菱UFJとみずほがある。歯医者は多数、個人病院も各診療科が揃っている。薬局も多数。本屋は１軒。大き目のダイソーがある。スーパーはオオゼキ、ライフ、シミズヤと３つあり、現在西友が立て直し中で2023年秋にopen予定（ちなみに立て直す前は西友は24時間営業だった）。カルディやTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールは2軒、スタバやベローチェ、珈琲館がある。ファストフードは松屋、モスバーガー、バーガーキング、ケンタッキー・フライド・チキンなど。ほかに、かつ屋、天や、回転ずし、大戸屋、オリジン弁当、さぼてんなどもある。また南北に評判のパン屋もケーキ屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな広場があり、公園が併設されている。定期的に催しが開催されている。また区民センターが駅前に、支所が駅から徒歩５分のところにあるので、役所での手続きは超便利。駅はスロープがある。踏切がなかなかあかないが、南北を行き来する地下通路とエレベータもある。商店街は昼間は車の行き来ができないようになっていて安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に区民センターがあることもあり、ボランティアの掃除などもありきれいに保たれている。交番も目立つところにある。街灯もとても多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街が充実している割に、１本道を入ると閑静な住宅街なので、とても住みやすい。また、決して高級住宅街ではなく下町の雰囲気があるので、親しみやすいし、物価も高くはない。車を使う人にとっても甲州街道が近いのでとてもわかりやすい。 |
2022年5月 千歳烏山駅
一途さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急まで停まるので、速い。それほど混み合わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が何本かあり様々な買い物ができる。ライフやセイジョー石井など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーグランチやスパゲティランチなどランチタイムがいい。夜は、居酒屋がいいらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 寺町通りに寺が再び目白押しになった。新しいようだが。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、治安は良い。酔っ払いもあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。駅まで案外近い。変わらない良さがある。 |
2019年7月 八幡山駅
【メリット】 スーパーオオゼキ、バーミヤン、ダイソー、花屋、松屋、サーティーワン、美容室、ローソン、京王……
2017年10月 千歳烏山駅
【メリット】 駅近くにスーパーやコンビニ、病院、銀行があります。準急や急行も停まるので、新宿へ出るのにも……
メゾン南烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.35 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 50 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.6 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八幡山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
