多摩川住宅ニ－７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
多摩川住宅ニ－７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩18分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都狛江市西和泉2丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
狛江市立和泉小学校
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中学校区域
狛江市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープ」約490m ●「多摩川住宅第５児童公園」約10m ●「東京慈恵会医大第三病院」約980m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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多摩川住宅ニ－７号棟の【中古】販売情報
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多摩川住宅ニ－７号棟の【賃貸】物件情報
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多摩川住宅ニ－７号棟の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】西友・マルエツ・イトーヨーカドーなど、普段使いに良い店舗が多く、普段の買い物には困りません。また、駅前には広場があり近くには交番もあるので治安も良いです。坂道も少なく平たんな道が多い駅前なので、その点も気に入っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国領駅
みやっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで30分程度で出られます。また、駅前に広い駐輪場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2軒、ファミレスやチェーンのファーストフードの他、個人経営の飲食店も多数あります。少し奥に入れば地元の方が自宅前で野菜の無人販売をしていて、美味しい野菜を安く購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が充実している。ジャパンタイムズ主催「Destination Restaurants 2022」を受賞したイタリアンの「Don Bravo」や、進化系八王子ラーメンの「いしかわや」、スイーツの「パティスリーモデスト」、パン屋「Boulangerie Sunouchi」と、ハイレベルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「調布市子ども家庭支援センター」があり、子どもを遊ばせる屋内の遊び場が併設されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、歓楽街も無く治安は良い。夜中も警察が定期的に巡回しているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区や、2駅先の調布駅に比べれば家賃は安め。再開発され駅前もきれいで、住環境も良いのでコスパは良いと思います。 |
2022年9月 国領駅
タケベヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにバス亭があり狛江方面に一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに西友 マルエツ 病院 市民プラザ等がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近のビル内はじめ様々なジャンルの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 様々な科の病院 学校 市民プラザがあり充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番 少し行けば 大きな警察署もあり大丈夫そう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 集まっている店が安目なので普段遣いには良い |
2022年9月 国領駅
saaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で1本で新宿に行けるし、すぐ調布にいけるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ２４時間やってる西友があるのでとても便利。飲食店がたくさんあって、熊王ラーメンはいつも並んである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんある！近くにある鯛焼き屋さんが美味しい。あと、カレー屋さんやオシャレなイタリアンもあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに、市が運営している遊び場がある。小学生がたくさんいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。飲み屋街があるわけでもないので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から近い割にコスパはいいと思う。生活しやすい。 |
2021年12月 国領駅
【メリット】 駅前は西友やマルエツの他、飲食店や医療機関、ドラッグストア等がありそれなりに便利です。
多摩川住宅ニ－７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(151物件中) |
狛江市西和泉ランキング(13物件中) |
国領駅ランキング(127物件中) |
多摩川住宅ニ－７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.1㎡ | 0㎡ | 1,646万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 3,760円 78円 |
13,000円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市西和泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 1,646万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.1～48.1㎡｜48.1㎡ | 1,580万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
