| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 332,600円 |
| 平均坪単価 | ＠13,131円 |
| 平均m²単価 | ＠3,972円 |
| 上位専有面積 | 97.66m²：3件 111.66m²：2件 95.55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 2SLDK：1件 |
ホフ・リラックス三軒茶屋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩7分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩9分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区若林2丁目23-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
9戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
世田谷区立若林小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ホフ・リラックス三軒茶屋の【賃貸】物件情報
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ホフ・リラックス三軒茶屋の口コミ・評判
2017年9月
333mayukoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 渋谷行バス停まですぐ、終点なので必ず座れるし本数も多い、深夜バスもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂の上なので日当たりが良い、住宅街で静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バブル期の建築のため建材は良いものを使っていて重厚感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一部屋が大きく開放感がある。窓が大きく明るく緑が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 代沢十字路のサミットスーパーが深夜1時まで空いている。セブンイレブンがバス停留所の隣にあり便利。淡島通りに老舗の自家焙煎珈琲屋さんビーンズがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 神社、八幡様が2社あるので祭日はお祭りおみこしで賑わう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
のびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七、淡島通りに近いですが、一日中静かです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 三軒茶屋駅
ななさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐに飲み屋がたくさんあり、1人でも複数でも入りやすい。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 三軒茶屋駅
ティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや世田谷線、渋谷等の主要駅まで近く最悪歩いたりも出来るので、あまり終電や遅延した時の迂回路を考えなくても大体到着出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに主要コンビニ3店舗あり、スーパーも駅の周りにたくさんある。 キャロットタワーの1階には何店舗か入っており、手土産やちょこっと下プレゼントを買いたい時には便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋が多く食べ比べが出来て楽しい。 居酒屋も多くがお酒好きだけでなく食べ物も美味しいところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレはないが、キャロットタワーの方へ進むと多機能トイレがある。エレベーターもキャロットタワー側とミスド側に付いて便利になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の上の1番飲み屋街の所に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 居酒屋等飲食店が多い割に住宅街は静かだったりと、道一本で変わるので静かに住みやすい。 |
2023年6月 三軒茶屋駅
えりぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と世田谷線が通っているほか、田園都市線が半蔵門線への直通運転をしており渋谷はもちろん都心丸の内方面へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友や低価格帯スーパー、コンビニが合わせて数十件あるのでとても使いやすいです。夜遅くまで営業しているお店も多く利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには個人経営のおしゃれなカフェや居酒屋が多くバラエティに富んでいて選ぶのに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには小規模な保育園が多く点在しており、働きながらの子育てがしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは絶えず人混みですが、やや離れていくと住宅街になり静かさがあって治安はそれほど悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な高級住宅街メインの世田谷区の他の駅に比べると少し家賃が控えめでコスパ的に住みやすいです。 |
2023年2月 三軒茶屋駅
バナナのかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活物価水準が、そんなに高いわけではない。 |
ホフ・リラックス三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 98.66 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 97.66 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 95.55 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 95.55 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 111.66 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区若林の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
