HiRo
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,517円 |
| 平均坪単価 | ＠3,633円 |
| 平均m²単価 | ＠1,099円 |
| 上位専有面積 | 48.91m²：15件 61.13m²：12件 55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：13件 |
HiRoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／福知山駅 バス9分
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利用可能路線
『福知山駅』 京都丹後鉄道宮福線 JR山陰本線 JR舞鶴線 JR福知山線
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所在地(住所)
京都府福知山市正明寺1701-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
福知山市立修斉小学校
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中学校区域
福知山市立成和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HiRoの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで距離があるので交通量、人通りが少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので比較的治安もいいほうだとおもう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すごく綺麗。洋風で細部までオシャレなので可愛い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥やインターホンのモニターなど設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、飲食店、コンビニがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は車で10分の距離にあるので万が一の時はまだ近いので安心。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福知山駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点になる駅なので比較的終電時間が遅いです。利用するひとは昼間はそこまで多くないので快適になることができます。駅を中心に栄えている街なので駅の近くには図書館やスーパーなどが多くあるなという印象で比較的利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやスポーツ店、病院など意外と多くお店があるなという印象です。駅から出て少し歩けば図書館がありそこそこ学生さんや子連れの方で賑わっており、結構大きな図書館なので本もたくさんあり楽しめる場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にコンビニとドーナツ屋さんがあり駅に併設して王将さんがあります。駅から少し歩けばラーメン屋さんやレストランなど遠くに行くほど多くの飲食店が並んでいるなという印象を受けます。大きなお店はあまりありませんが味は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームに降りるところにエレベーターが設置されておりとても使用しやすくなっています。また駅から降りるところにもエスカレーターが設置されています。近くに図書館があるので子供連れの方も使用しやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があり夜はあまり人も多くないので意外と治安は良いところだと思います。駅周辺は綺麗に清掃されていてとても使用しやすくなっています。駅自体も綺麗に清掃されていて普通に使いやすい駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はだいたい平均5万円から6万円くらいの物件が多くあると思います。駅から離れるほど家賃は下がる印象ですがその分アクセスは悪いです。物価は平均的にそこまで安いとは思いませんが高いとも言えず普通だと思います。 |
2023年10月 福知山駅
スーざむらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR福知山線と京都丹後鉄道宮福線が乗り入れており、大阪や京都へのアクセスが良好です。また、福知山市内へのバス路線も充実しており、観光やビジネスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福知山駅周辺には、スーパーマーケットが3店舗以上、コンビニエンスストアが10店舗以上、飲食店が100店舗以上あり、日常生活に必要なものが揃います。 また、福知山駅には、銀行や郵便局、図書館などの公共施設も充実しており、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 福知山駅周辺には、和食店、洋食店、中華料理店、エスニック料理店があり、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。 また、福知山駅周辺には、居酒屋やバー、カフェなども充実しており、さまざまなシーンで利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福知山駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校、中学校などの教育機関が充実しており、子育て支援施設も充実しています。 また、福知山駅周辺には、公園や遊び場も充実しており、子どもが遊べる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福知山市の犯罪発生件数は、京都府内の区と比べて少なめで、特に女性が狙われやすい公然わいせつやひったくりの発生件数は少ないです。 また、福知山駅周辺には、交番やパトロールカーの巡回も頻繁に行われているため、安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福知山駅周辺の家賃は、大阪や京都などの大都市と比べて安く、物価も比較的安いです。 福知山駅周辺の家賃相場は、ワンルームマンションで6万円前後と、大阪や京都などの大都市と比べて安いです。 また、福知山駅は交通の要衝であり、大阪や京都などの大都市へもアクセスしやすいため、生活に必要なものを手に入れやすいのも魅力です。 |
2022年8月 福知山駅
おかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都、大阪へどちらも行くことができる。始発駅になることも多いので確実に座ることができる。セブンがあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くの図書館は近年きれいになり、電車待ちの時間潰しにはよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが増えてきた。駐車場ありの店が多くて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園共に駅の近くにいくつかある。多機能トイレもある。きれいな施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。夜は車でないと人が少なくてこわいかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車社会で福知山の中にいればある程度のものは揃うので悪くはない。 |
2021年12月 福知山駅
【メリット】 イコカなどのICカードが使えるようになった、！コンビニやミスドなどのカフェなどもあり、待合……
HiRoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.13 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.13 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.91 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.91 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.91 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福知山市正明寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福知山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福知山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
