ウィンズイン白山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 45,045円 |
| 平均坪単価 | ＠4,479円 |
| 平均m²単価 | ＠1,355円 |
| 上位専有面積 | 33.21m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：4件 |
ウィンズイン白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／味噌天神前駅 徒歩13分
JR豊肥本線／南熊本駅 徒歩13分
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利用可能路線
『味噌天神前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『南熊本駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
熊本市立白山小学校
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中学校区域
熊本市立白川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンズイン白山の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中心市街地まで自転車で10分から15分。 歩いてでも行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道が広く歩道も十分に幅があるので、のんびり歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダも広くて洗濯物が低い位置でも物干しがあれば余裕で置けてガーデニングもできる広さがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋がとても広くカウンターキッチン付きコンロも3口あるので感激！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分以内でドラッグストアもスポーツジムもコンビニもスーパーも飲食店も周りに多くあるから便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科が沢山ある。眼科以外は近場にそろっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中心市街地までアクセスがいい。ボーリング場、コンビニ、飲食店が多くあり不便がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 11畳の１Kですがシステムキッチンでもあり収納も広く快適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれいだと思います。高級住宅地で相場よりも安く十分だと思います。綺麗なデザイナーズマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好で朝日の入り具合が半端ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて何でもあります。食べ物や、日用品の宝庫です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにたくさんあるんで高校生は便利だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南熊本駅
りあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 降りてすぐバスがあるところ 人かま多すぎず良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどある コンビニもまぁあるんじゃないかなって感じ。ファミマが全然ないから難点だね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あんまりないイメージ。 昔から続いているお店が多そう なので多分美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいのならあるよ 裏はくらい印象があるなぁ |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くは無いと思う 変な噂とかは聞かないから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 団地が多いから住みやすそう 家賃安いからおぬぬめする |
2022年2月 南熊本駅
【メリット】 無料駐輪場が併設されており、コインパーキングも比較的周りにあるため、利用しやすい。また、す……
2021年12月 南熊本駅
【メリット】 駅前のバス路線が充実しているので、
熊本市中心部と熊本市南区へのアクセスが良好で……
2020年3月 南熊本駅
【メリット】 利用者数は少なく設備も古いですが、こちらの駅は野菜の販売所があります。安くて新鮮な野菜が買……
ウィンズイン白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 33.21 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 33.21 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 33.21 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | ー | 33.21 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 33.21 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区九品寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 45,000円｜4,479円/坪 |
| 2階～2階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 45,142円｜4,494円/坪 |
| 3階～3階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 45,000円｜4,479円/坪 |
| 4階～4階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 45,000円｜4,479円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 45,000円｜4,479円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
