ハイネス谷塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,518円 |
| 平均坪単価 | ＠5,431円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 42m²：23件 41.25m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 |
ハイネス谷塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩27分
東武伊勢崎線／草加駅 徒歩32分
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利用可能路線
『谷塚駅』 東武伊勢崎線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『草加駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市谷塚2丁目19-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
2戸
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小学校区域
草加市立谷塚小学校
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中学校区域
草加市立谷塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス谷塚の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅のすぐそばにスーパーマーケットやドラッグストアがあり、帰宅途中の買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中で静か。目の前に公園があるので緑が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古くはなく、管理人がよく清掃をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２DKで、一人暮らしには十分な広さ。ベランダも広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分圏内にスーパーマーケットが３軒あるので、選択肢は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩１０分圏内に総合病院がある。住民たちで何かイベントをすることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 草加駅
とりとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。駅直結型の食品売場がある。銀だこがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにスーパーが三店舗あるので、普段の食品調達には困らない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名なお店は特にないが、困りはしないかと、思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前でお子さま連れを見ることが少ないような気もしなくはないですが、税金も安いし子育て世代には有難い地域だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはないかと思いますが。夕方以降はやはり、駅前には夜のお店の影がちらほらと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何においてもコストパフォーマンスに、優れているのではないでしょうか、お隣の足立区に比べるとかなり安い |
2021年10月 草加駅
【メリット】 駅から出るとヴァリエにつながっており、お土産屋さんやスーパーなどがあり便利です。スタバまで……
2020年1月 草加駅
【メリット】 各駅も急行も止まります。駅周辺にはお店が沢山あり、一通りの生活用品が揃うくらいに充実してい……
2019年11月 草加駅
【メリット】 駅直結の商業施設が新しくなり、飲食・服飾・雑貨共に充実している。また駅周辺には別の商業施設……
ハイネス谷塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加市谷塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42㎡｜42㎡ | 69,000円｜5,431円/坪 |
| 2階～2階 | 41.25～42㎡｜41.91㎡ | 69,888円｜5,513円/坪 |
| 3階～3階 | 41.25～42㎡｜41.81㎡ | 69,500円｜5,495円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～42㎡｜41.62㎡ | 69,625円｜5,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 69,294円｜5,455円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
