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賃貸

エスペラール3

総合評価：

4.2 アクセス数： 460

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,200円
平均坪単価	＠4,334円
平均m²単価	＠1,311円
上位専有面積	37.81m²：7件 48.65m²：3件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスペラール3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／春日原駅徒歩38分
西鉄天神大牟田線／白木原駅徒歩45分
利用可能路線
『春日原駅』　西鉄天神大牟田線　
『白木原駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市乙金東1丁目6-49 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
小学校区域
大野城市立大野東小学校
中学校区域
大野城市立大野東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスペラール3の口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅周辺にはスーパーや銀行、コンビニ、弁当屋さんなどがあって便利。主要駅までの距離が短く、短時間で行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	車の通りが少なくて静かなところ。歩いていける範囲にコンビニ、スーパー、郵便局があること。コミュニティーバスが通っていること。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	どんな人がインターフォンを押したか画像が残せるところ、外観のデザインがお洒落なところ。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お部屋全体に日差しが入って部屋がとても明るい、床下収納や浴室乾燥機があって便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやファーストフード店、ショッピングモールが歩いていける距離にありとても便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、コミュニティーセンター、病院には歩いたり、コミュニティーバスを使っていくことが出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月白木原駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神に行くまでに乗り継がないでそのまま乗っていけるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中は、特に売店などがまだないが周辺に病院やスーパーなどは充実している
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が充実していることがメリットだと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園や小学校があることが史上最強のメリットだと思う
治安	5	メリット	治安が悪い話は聞いたことがないことが、最強のメリットだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅チカに住んでいる。家賃が高めなのは妥協点

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

2023年3月春日原駅

Katekin さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにバス停やタクシー乗り場が見られて、移動に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院から、ショッピングモールなど、たくさんの施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	焼き肉屋や、カレーナンや、中華料理店、など、さまざまな種類の店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院があり、子どもが病気になっても、すぐつれていける。
治安	5	メリット	この地域だと、犯罪は聞いたことがないので、安全だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすいため、少し家賃は高いが、全然許容範囲。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年9月春日原駅

ナイカさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神への距離が近く、急行も止まるため、都心に行くのに困ったことは一切ない。一番ちょうどいい距離だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンがあるため、大型の商業施設として有効に使うことができる。病院もすぐ近くに大型のものがあり困らない。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中にチェーン店があり、安く買うならイオンの中であり、おいしい居酒屋なども駅の近くにあるため、有名な店人気な店がどちらもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は多くあるが、中学校は山の上にあり、少し行くのが大変。公園は各地にあり、充実している。
治安	4	メリット	警察が駅の周辺におり、治安維持は行われている。出口によって治安が違う。イオン側の出口は比較的治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高いわけではなく、物価も安い。都市にもかなり近いため、バランスよくコストパフォーマンスが高いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2021年12月春日原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自宅もより駅なので出勤時にほぼ毎日利用しています。特急は止まりませんが、急行は止まる駅なの……

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（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペラール3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南東	37.81
2023年3月	1階	1LDK	ー	37.81
2023年3月	2階	1LDK	南東	48.65
2022年3月	1階	1LDK	南東	37.81
2021年10月	1階	1LDK	ー	37.81
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市乙金東の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場春日原駅の賃料相場白木原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市乙金東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスペラール3の周辺地図

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プラーチド２

住所	福岡県大野城市乙金東1丁目3番50号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅バス15分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	386

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フォレストコーポI

住所	福岡県大野城市乙金2丁目8番11号
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩35分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	233

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プレジデント大野城

住所	福岡県大野城市川久保2丁目17番5号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅バス15分
築年数	2006年3月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	488

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プレジデント大野城 302	7.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	57.8m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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プラシードB

住所	福岡県大野城市乙金1丁目4番33号
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩26分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラシードＢ 101	5万円 (2,200円)	無	無	44.47m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

セジュ-ル・エスポワ-ル

住所	福岡県大野城市川久保2丁目3番13号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅バス13分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	294

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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