ハイツエスポアールの外観：★外観★
-
ハイツエスポアールの外観：★外観★
-
ハイツエスポアールのエントランス：★エントランス★
-
ハイツエスポアールのその他：★駐輪場★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,964円 |
| 平均坪単価 | ＠8,730円 |
| 平均m²単価 | ＠2,641円 |
| 上位専有面積 | 29.55m²：14件 29.59m²：4件 34.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 1LDK：2件 2K：1件 |
ハイツエスポアールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩5分
東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩10分
東急世田谷線／世田谷駅 徒歩11分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩14分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩18分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『桜新町駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷2丁目29-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
世田谷区立桜小学校
-
中学校区域
世田谷区立桜木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツエスポアールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツエスポアールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツエスポアールの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス・電車共に徒歩圏かつ、最寄り降車口からの道中にスーパー(オオゼキ・サミット)がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから一本裏手に入っているが、コンビニがあり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 大家さんが同じマンションに住んでいるので、毎日清掃は行っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 小さなマンションだがRCラーメン構造、遮音性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | こぢんまりした飲食店が多少あり、遅くまで営業している店もあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 最近、徒歩圏内に総合医療ビルが出来て便利。区役所もバスで10分以内で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
no nameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 上町駅まで徒歩圏内。バスが発展している地域なのでこちらも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 経堂駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるようになり更に利便性が良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の売店が大きなセブンイレブンになり便利になった。 駅ビルコルティやスーパーもたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、食べることに苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多いがエレベーターもあり、階段の幅も広いので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。学校もあり、駅前に交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街なのでコストパフォーマンスは良い |
2022年5月 経堂駅
るんふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので都内の主要駅からもアクセスしやすい。大きなバスターミナルが駅前にあるので、移動もしやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコルティという商業ビルがあり、書店や雑貨店や飲食店が多く入っていて便利である。大きな商店街が2つあり、スーパーや100円均一なども駅チカにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店はたくさんある。テイクアウト専門の店もあり便利だと感じる。リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まで学校が多い。駅にエレベーターとエスカレーターは両方設置されている。トイレも綺麗だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は近くにないし、商店街が多いので常に明るく人通りも多い。駅の横に交番もあるので安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学があるので学生向けの一人暮らし向けマンションやアパートが多い印象。学割がきく所が多い。 |
2022年2月 経堂駅
【メリット】 大学のある駅で栄えてます。駅前には居酒屋、クレープ屋さん、ドラッグストア、カラオケ、100……
2020年1月 経堂駅
【メリット】 経堂駅の周辺には「ピーコックストア 経堂店」や「Odakyu OX 経堂店」と「ライフ経堂……
ハイツエスポアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.55 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.59 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.55 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.55 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.26 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区世田谷の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豪徳寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.55～34.26㎡｜30.46㎡ | 80,222円｜8,737円/坪 |
| 3階～3階 | 29.55～34.5㎡｜31.18㎡ | 85,100円｜9,048円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.59～34.5㎡｜31.96㎡ | 81,833円｜8,496円/坪 |
| 西向き | 29.55～34.5㎡｜30.46㎡ | 82,150円｜8,938円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
