サンハイム綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,655円 |
| 平均m²単価 | ＠2,316円 |
| 上位専有面積 | 38m²：2件 27.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 1DK：1件 |
サンハイム綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
東急東横線／日吉駅 徒歩20分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム綱島の口コミ・評判
2023年4月
きたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にお店は最低限揃っている。飲食店やコンビニには不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安の悪さは特にない。人の騒ぎ声などをうるさく感じた事はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数の割に掃除が行き届いており綺麗。定期的に掃除がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割に設備の管理はされていて、設備面に不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに焼肉屋やファミレスがあり、駅へも近いので飲食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岡の上の方にある上に川からも距離があるため、高潮や津波の心配は少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーやお店があるので買い物しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線のため、都内や横浜方面にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅が多い場所で、大きな工場や道路がないため比較的静かで住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい物件ではないので、同じ地域の他の物件より家賃がやや安い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綱島街道に面しており、リビングの日当たりはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前の商店街が充実しており、大型スーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに保育園が多数あり、子育て世代には向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綱島駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで20分ちょっと。急行も止まり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉や自由が丘や中目黒に出ればいろいろある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人がやっているようなお店がちらほらあり、楽しい。おいしいパン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園多いイメージ。ファミリー層も多そう。特に新綱島駅が出来てからグッド！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前は明るいため遅くでも1人で歩いていて怖くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線の中では、神奈川のため少し安く穴場かも。 |
2023年8月 日吉駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線と繋がっているため利便性に優れている。改札からホームまでも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急百貨店があり買い物には不自由しない。ロッカーや自販機も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 裏の商店街には多くの種類の飲食店があるため困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から小学校、中学校、高校まで充分にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学があるため賑わっていて雰囲気も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷と横浜の真ん中という好立地で満足している。 |
2023年5月 綱島駅
いなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここの駅は最近できたばっかりで、すごく綺麗です。何よりも、私が通勤する時間に電車に乗る人の数があまり居ないため必ず座ることができます。海老名、湘南台、西高島平など乗り換えせずに利用できます。そのおかげで以前は通勤時間が1時間ほどかかっていましたが、新綱島駅を利用することにより、最短27分で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しいため、優越感に浸りながら乗ることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 綱島駅まで徒歩2分ほどでいくことが出来ます。そちらに飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレができたばっかりなのですごく綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗なため、治安も凄くいいです。夜中に酔って嘔吐している現場も見たことはないです。東急東横線と違って人も少ないため、すごく嬉しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な建物も増えてきて、人口も増えて良いと思います。綱島はなんでもあるような街になります。 |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 周りに飲食店が充実しており、東横線沿いにしてはあたたかみのある商店街もある。坂などもなく、……
サンハイム綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | 38 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 38 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | 27.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 68,000円｜8,174円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 85,000円｜7,395円/坪 |
| 4階～4階 | 38～38㎡｜38㎡ | 85,000円｜7,395円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～38㎡｜34.5㎡ | 79,333円｜7,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
