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カーサ博多・イーストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 馬出 > 吉塚駅 > カーサ博多・イースト

賃貸

カーサ博多・イースト

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 7973
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 65,375円
平均坪単価 ＠5,789円
平均m²単価 ＠1,751円
上位専有面積 38.93m²：4件 35.51m²：3件 39.49m²：1件
上位間取り 1LDK：8件

カーサ博多・イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『馬出九大病院前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『箱崎宮前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区馬出6丁目12-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    260戸

  • 小学校区域

    福岡市立馬出小学校

  • 中学校区域

    福岡市立福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサ博多・イーストの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩５分ほどであり、スーパーのsunnyや飲食店（ロッテリアや餃子の王将、松屋）も近くにあるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園のそばにあり、街並みも程よく都会的で落ち着いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスがあるので、日中留守にしている者にとっては便利。管理人さんもいて安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 近くにマンションはあるが、日当たりは概ね良好。周囲の生活音もさほど気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分ほどでスーパーやディスカウントストアがあるので、利便性は高い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大き目の公園が近くにあるので、よく利用している。清掃は行き届いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

カタツムリさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが常駐していて毎日共有部分をきれいにしてくれている。前にガス点検するところにこっそり傘を隠したら翌日にはだされていた。そこまでしっかり管理されている。廊下にものを置いてる人はいない。エレベーターも２つあるので戸数多いが気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

みーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の吉塚駅はセリアやスーパー、八百屋など充実していました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

IZMさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット キッチンが独立しているので使いやすかったです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 吉塚駅

miiさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅まで一駅で利便性は良い。ショッピングや飲みに行く時は便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りには色んな飲食店もあり、コンビニやスーパー、八百屋、セリア、薬局などもあり買い物にも便利が良い。近くに市民病院や公園、ブランチ博多もありおススメです。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファストフード、ケーキ屋、コーヒーショップなどあり飲食店は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに東公園という大きな公園があり、一月には十日恵比寿祭りがあり賑わう。
治安
4 		メリット 吉塚、千代は昔から治安が悪いと言われるけど数十年住んでみてそう思った事はほぼない。近くに県警もあるので。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅まで一駅だし、吉塚駅近辺は病院や公園や飲食店など充実していて住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・226文字）

2021年12月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の玄関口博多駅の一個次の駅ということもあり立地もよく治安も良いイメージです。降り口も二……

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（残り138文字）

2019年8月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 サニー、マルショク、ミスターマックス、ローソン、えきマチ1丁目吉塚、フィットネスクラブBE……

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（残り124文字）

2018年9月 吉塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡県の中心駅、博多駅の横の駅で快速も止まるのでアクセス良好です。また駅前のロータリーには……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ博多・イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年12月 13階 1LDK 南東 38.93
2015年8月 13階 1LDK 北東 35.51
2015年7月 14階 1LDK 北西 38.93
2014年4月 12階 1LDK 北西 38.93
2014年4月 6階 1LDK 北東 35.51

…残り3件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区馬出の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 35.51～35.51㎡｜35.51㎡ 57,000円｜5,306円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 38.93～38.93㎡｜38.93㎡ 67,000円｜5,689円/坪
13階～14階 35.51～39.49㎡｜37.88㎡ 66,500円｜5,809円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.93～38.93㎡｜38.93㎡ 66,000円｜5,604円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.51～39.49㎡｜37.54㎡ 65,285円｜5,749円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    テゾーロカーザ

    テゾーロカーザの外観
    住所 福岡県福岡市東区馬出6丁目11番1号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テゾーロカーザ 101 テゾーロカーザ 101 6.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 39.38m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ピュアコットン矢部与

    ピュアコットン矢部与の外観
    住所 福岡県福岡市東区馬出6丁目15番15号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアコットン矢部与 802 ピュアコットン矢部与 802 8.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.21m² 1LDK 8階 -
  • 賃貸

    レガリア吉塚

    レガリア吉塚の外観
    住所 福岡県福岡市東区馬出6丁目14番17号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    階建て 地上8階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガリア吉塚 606 レガリア吉塚 606 8.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.07m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    ブリアール矢部与

    住所 福岡県福岡市東区馬出6丁目15番16号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 412
  • 賃貸

    サンシャイン21

    住所 福岡県福岡市東区馬出6丁目13番22号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2878

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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