グランドパレス黒崎ランドマークス の外観：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
-
グランドパレス黒崎ランドマークス のその他：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約156万円/坪
賃料:約7748円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.97％ |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
グランドパレス黒崎ランドマークス の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
-
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
19階建
-
築年月
2020年2月
-
総戸数
155戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
黒崎中央小学校
-
中学校区域
黒崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■駐輪場：2段式92台
■バイク置場：16台
■商業施設
ローソン八幡黒崎三丁目店 約80m 徒歩約 1分
黒崎商店街 約150m 徒歩約 2分
セブン-イレブン八幡熊手２丁目店 約210m 徒歩約 3分
サンリブ黒崎店 約320m 徒歩約 4分
クロサキメイト 約400m 徒歩約 5分
イオンタウン黒崎店 約720m 徒歩約 9分
■教育施設
熊西保育園 約770m 徒歩約 10分
藤田保育園 約800m 徒歩約 10分
ひまわり保育園 約930m 徒歩約 12分
鳴水保育園 約980m 徒歩約 13分
黒崎保育所 約1,000m 徒歩約 13分
幸神保育園 約1,450m 徒歩約 19分
こじか幼稚園 約1,260m 徒歩約 16分
黒崎中央小学校 約550m 徒歩約 7分
黒崎中学校 約1,230m 徒歩約 16分
■公共施設
蛎原公園 約220m 徒歩約 3分
八幡西区役所（コムシティ） 約240m 徒歩約 3分
黒崎ひびしんホール 約290m 徒歩約 4分
八幡西図書館 約380m 徒歩約 5分
岡田公園 約490m 徒歩約 7分
ビートスイミングクラブ黒崎プール 約780m 徒歩約 10分
■病院
山口内科医院 約60m 徒歩約 1分
宮本眼科クリニック 約80m 徒歩約 1分
大内内科・呼吸器内科クリニック 約140m 徒歩約 2分
佐藤由美子産婦人科クリニック 約170m 徒歩約 3分
末吉耳鼻咽喉科医院 約240m 徒歩約 3分
浜田病院 約270m 徒歩約 4分
伊豆皮膚科医院 約280m 徒歩約 4分
JCHO九州病院 約690m 徒歩約 9分
■銀行
福岡銀行黒崎支店 約70m 徒歩約 1分
西日本シティ銀行黒崎支店 約220m 徒歩約 3分
佐賀銀行八幡支店 約230m 徒歩約 3分
福岡ひびき信用金庫黒崎支店 約240m 徒歩約 3分
北九州銀行八幡支店 約320m 徒歩約 4分
八幡熊手郵便局 約330m 徒歩約 5分
■交通
西鉄バス「黒崎四丁目」バス停 約10m 徒歩約 1分
西鉄バス「黒崎駅前」バス停 約420m 徒歩約 6分
JR「黒崎」駅 約230m 徒歩約 3分
筑豊電鉄「黒崎駅前」駅 約320m 徒歩約 4分
北九州都市高速道路「黒崎」出入口 約2,790m 車で約 5分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドパレス黒崎ランドマークス の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドパレス黒崎ランドマークス と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
グランドパレス黒崎ランドマークス の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドパレス黒崎ランドマークス の【賃貸】物件情報
グランドパレス黒崎ランドマークス の口コミ・評判
2021年12月
プレボスさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅の黒崎駅には特急が止まり、小倉駅へ最短１０分ほどで行ける。博多駅にも３０分ほどで行ける。 この物件は駅からも近いので、特に出張の多い人にとって強みになるのでは。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 黒崎駅から一直線で行ける。交通量は多いが陸橋を使えるので比較的安全で、信号待ちも１箇所のみ。通勤・通学に助かる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新しいだけあってエントランスは清潔感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 食洗機、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、２ロックキー、２４時間換気など、今どきの高級マンションにあって当然の設備はひととおり備わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 区役所が入っているビルにドラッグストアや１００均・コンビニがあり、また周辺に飲食店が多数あり。イオンタウンも徒歩圏内なので、とりあえずの生活には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
区役所が黒崎駅に隣接しているので、行政サービスへのアクセスの良さは申し分ない。 年金病院（今は名前が変わったが）が比較的近い。市内でも有数の大病院なので、もしもの時の安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ぽんぽんぽんすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても清潔感があって素晴らしい。眺望も良い。施設も十分なほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】鹿児島本線黒崎駅です。 快速も止まるし、折尾まで行って乗り換えたら飯塚の方までいけます周辺は少し高いと思いますが少し離れるとリーズナブルに住めると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】夕方どきに駅の前で飲みの屋台やイベント等の行事をやっている事があります。当時に比べてお店のキャッチの人間がいなくなって良くなったと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】立ち食いうどんのお店やコーヒー店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】駅にエスカレーターやエレベーターがありますので良いかと |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスも綺麗、セキュリティもオートロックでコンシェルジュもいるので安心。ジム、ユーティリティルーム、ゲストルーム、シェアアイテムが充実してるので快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 黒崎駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北九州市の副都心で主要駅です。 快速も特急も止まりますし、小倉まで20分程度、博多まで1時間前後で行くことができます。 駅も整備されていて通路幅も広く利用しやすいです。 近くにバスセンターや筑鉄電車乗り場があり利便性も良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街や銀行が、隣接しているコムシティ内には八幡西区役所があります。 地下には夜間休日の医療センターも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やベーカリー、スタバなどのcafe、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニがあります。 駅前でよく食べ物関連のイベントをやっていてその時は賑わっています。 商店街は整備されて明るくなっていてシロヤのパン屋など人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口が2階のためエレベーターが設置されています。 隣接する商業施設内に区役所があり便利です。 周辺に公園などはありませんが少し先に図書館と小さい広場があって良くイベントをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は特に治安の悪さを感じたことはありません。 駅前にパチンコ店があってたまに行列ができていることがあっても、質の悪そうな怖い人は多くはないようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西鉄バスも筑豊電車の本数も多く利便性は良いと思われます。その割には家賃も安く コストパフォーマンスは良いほうだと思います。 |
2023年11月 黒崎駅
華さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗な駅で駅員さんも活気のある方ばかりです。バスターミナルや筑豊電鉄のホームも近くにあるのですごく利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街や病院がありアクセスはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやパン屋さんその他レストランも近くにあり時間も潰しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレもあり、どんな方でも利用できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も悪く無いと思います。近くに交番もありよくパトロールしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も他と比べると安くて住みやすいです。 |
2023年7月 黒崎駅
だんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまり、新幹線も乗ることができるのでとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはコムシティという市役所などもあり食事処や遊べる場所スーパーなどもあり便利がいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなど若者に人気な場所もあり、少し歩けば居酒屋、スナックなどもあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多く中学校や保育園も近いので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夏になれば黒崎祭りなどで賑わい太鼓の音などで盛り上がってる。治安は交番も近くなにかあれば安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くには住宅街やマンションも多くスーパーやアミューズメント、コンビニなども多くあるので住みやすい。 |
2022年4月 黒崎駅
ぴちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉や博多など主要駅に行ける、バスにもタクシーにも乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会過ぎず田舎過ぎずな場所で、何も困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中どれもある、カフェもある。ほぼあるのでは無いでしょうか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性の面で通学などによい、買い物に便利、不自由しない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は安全な気がします。歩いている人も子供や主婦、サラリーマンまでいろいろいます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が高いのに、そこまで高いわけではないのでいいです |
グランドパレス黒崎ランドマークス の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北九州市八幡西区ランキング(232物件中) |
北九州市八幡西区黒崎ランキング(5物件中) |
黒崎駅ランキング(106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,822万円
推定相場坪単価156万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
グランドパレス黒崎ランドマークス の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,034 ～ 3,104万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,893 ～ 3,034万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,752 ～ 2,893万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,610 ～ 2,752万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,469 ～ 2,610万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北九州市八幡西区 | 3位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区黒崎 | 1位 | / 7物件中 |
| 黒崎駅 | 1位 | / 118物件中 |
坪賃料ランキング
| 北九州市八幡西区 | 2位 | / 124物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区黒崎 | 1位 | / 7物件中 |
| 黒崎駅 | 1位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランドパレス黒崎ランドマークス の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 販売中 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年11月 | 2022年7月 | 18階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年9月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年7月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年12月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 13階 | 73.83㎡ | 21.94㎡ | 3,604万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 8,966円 119円 |
9,275円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドパレス黒崎ランドマークス の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■北九州市八幡西区黒崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■北九州市八幡西区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■黒崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 2,680万円｜141万円/坪 |
| 5階～8階 | 62.47～62.47㎡｜62.47㎡ | 2,880万円｜152万円/坪 |
| 9階～12階 | 62.47～88.41㎡｜74.61㎡ | 3,595万円｜159万円/坪 |
| 13階～16階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 3,400万円｜148万円/坪 |
| 17階～19階 | 58.92～88.41㎡｜76.8㎡ | 3,920万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.03～88.41㎡｜79.4㎡ | 3,931万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.92～69.27㎡｜63.12㎡ | 2,998万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランドパレス黒崎ランドマークス の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 52.03 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.92 | |||||||
| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 58.92 | |||||||
| 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | 62.47 | |||||||
| 2023年12月 | 9階 | 2LDK | ー | 58.92 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドパレス黒崎ランドマークス の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■北九州市八幡西区黒崎の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北九州市八幡西区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■黒崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 52.03～66.97㎡｜58.41㎡ | 133,333円｜7,577円/坪 |
| 9階～12階 | 55.46～71.82㎡｜59.97㎡ | 135,111円｜7,452円/坪 |
| 13階～16階 | 78.32～78.32㎡｜78.31㎡ | 190,000円｜8,020円/坪 |
| 17階～19階 | 55.38～55.46㎡｜55.42㎡ | 155,000円｜9,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 160,000円｜7,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.03～78.32㎡｜60.22㎡ | 136,642円｜7,507円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
