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サニークレスト成田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニークレスト成田

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1757
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,805円
平均坪単価 ＠6,524円
平均m²単価 ＠1,974円
上位専有面積 30m²：36件
上位間取り 2K：27件 1K：8件 1DK：1件

サニークレスト成田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／成田駅 徒歩5分
    京成本線／京成成田駅 徒歩7分
    京成本線／公津の杜駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『成田駅』　JR成田線　京成本線　
    『京成成田駅』　JR成田線　京成本線　
    『公津の杜駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市囲護台3丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    成田市立成田小学校

  • 中学校区域

    成田市立成田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニークレスト成田の口コミ・評判

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 成田駅もしくは京成成田駅にとても近い。二つの駅が近いので様々な場所へ気軽に行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても近くに空港があるとは考えられないほど静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスがあってとても有用である。オートロックである為、安心である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレと風呂が分かれている。室内の段差がない為、荷物を移動しやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやドラッグストアが点々として存在する。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに病院や保育園がある。近くに公園もある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 成田駅

zinkouninngenn1さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに沢山の観光資源や有り得ないほど大きい成田山新勝寺があって風情のある街並みになっています。
19年成田に暮らしていてよく使っている線路です。成田駅に着いたらまずバス停に乗ってイオンに行って遊んだりたくさんの経験が出来ます！
あと近くの麺や福一がうまい！
ひっぱりだこもうまい！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院がとても近くにあります
迷ったら調べていけるくらいあります
バスに乗ればイオンやイオンタウンに行けます（イオンタウンは歩きでも行けます）そこに行けばなんでも揃ってるので不便では無いです。
とにかく暮らしやすいまちづくりが出来ていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 麺や福一
ひっぱりだこ
このふたつは別格です！
なんと駅から歩いて行けるところにあります！
麺や福一は行ってみれば分かります神です。鶏白湯なので自分に刺さってます
ひっぱりだこは少し明石焼きみたいなしなしなしたたこ焼きが食べられます！仲がトロットロで最高ですよ！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分が育った感想としてはとてもいい駅ですよ！コンビニあるし美味いそばやうどんラーメンも食えるこれが朝早くの学校に行く時、大会で頑張ろうとしてる時に食べれるのめちゃくちゃ嬉しいんですよね！これからもおせわになっていくと思います
公園も沢山あるのでいいですね
治安
5 		メリット 全く問題ないです！
ライブなので夜遅く終電で帰る時もあるのですが
綺麗な駅前って感じでいつでも自分の家に帰ってきた気分になれますよ！
数年前に言い合いしてる人を見たきり本当に珍しく見えた感じです。
治安はとてもいいですよ！
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分は駅周辺に住んではないので（近いには近いです）そして実家暮らしなので土地の値段などは知りませんが
とっても住みやすくなっています。市長さんがとても良い方なので話を沢山聞く場を設けたりして話し合ってくれました
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2024年2月 成田駅

jyanpinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成成田駅からすぐ徒歩2分程度の所にJR成田駅がありJR線へのアクセスも便利。
空港へのアクセスが非常便利で電車は勿論、バスも出ている。特急に乗れば東京都内まで1時間程度で行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は居酒屋等の飲食店だけでなく成田山新勝寺の参道となっており雰囲気のある店が並んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット 成田山新勝寺の参道には美味しい飲食店が並ぶ。名物のウナギは勿論、山芋の専門居酒屋や海鮮居酒屋等もクオリティが高い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中にはエレベーターもあり高齢者や子供連れにも優しい。スーツケースを持った方にも優しい駅である。
治安
5 		メリット 駅付近には交番があり治安の面では問題ないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 空港や都内へのアクセスを考えると家賃は適正と考える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年4月 公津の杜駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで時間はかかるが、乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にロピアの入ったユアエルムがあり、食料品や本など必要なものは揃えられる。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェはところどころにある。定食系のお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や図書館、公園が近くにあり、子育てはしやすいと思う。
治安
5 		メリット 目の前に交番があり、歓楽街もないため治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いと思います。静かできれいな街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年2月 成田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗で周りの雰囲気も良く、使いやすい場所だった。
駅員さんが優しかった、案外広か……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニークレスト成田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南 30
2025年6月 1階 1K 南 30
2024年2月 3階 2K 南 30
2023年11月 3階 2K 南 30
2023年11月 2階 2K 南 30

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■成田市囲護台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シティハイムミキA棟

    住所 千葉県成田市囲護台3丁目6番12号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 707
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    サピロス

    住所 千葉県成田市囲護台3丁目11番11号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩5分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 306
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    パールハイツ

    住所 千葉県成田市囲護台3丁目11番1号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1984
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    パティオ・K

    住所 千葉県成田市馬橋6番4号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
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    ウィング成田西

    住所 千葉県成田市馬橋5番3号
    交通 JR成田線 成田駅 徒歩3分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 518

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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