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オミハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

オミハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 706
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠4,541円
平均m²単価 ＠1,374円
上位専有面積 21.18m²：19件 80m²：11件
上位間取り 1K：18件 2SLDK：8件 2SDK：3件

オミハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／茂原駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『茂原駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県茂原市町保7-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    茂原市立茂原小学校

  • 中学校区域

    茂原市立茂原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茂原市小学校学区 茂原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オミハイツの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで徒歩１分です。５分あればホームまで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅まで超近距離、電車を利用するには便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駅前で警備員付きビジホが付近にあり、それなりに治安は良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁・天井は薄くても、居室内には配管用の出っ張りなどがなくすっきりしている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 21時までに最寄り駅に到着できるならば、高架下のショッピング施設が便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内には大規模病院２ヶ所、皮膚科・歯科のほかに動物病院あり、地域センターもあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 茂原駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も特急止まりますので、東京まで行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅に銀行のATMやドラッグストアなどが入っていますので便利です
飲食店の充実
3 		メリット コージーコーナーにはよく行きます。あまりその他は充実はしてない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット このあたりの地域では１番大きな駅です。設備も割と整っています。
治安
3 		メリット 駅から少し離れると国道かあり飲食店が沢山あります。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートや戸建ても多く、子供たちも多いから住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年3月 茂原駅

takenosukeさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため、東京まで１時間で到着する。
生活利便施設の充実
3 		メリット 房総エリアの中では発展している方で、スーパーやコンビニ、ガソリンスタンドは
比較的簡単に見つけられる。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス等の飲食店は、車で少し走れば簡単に見つかる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレは設置されており、また駅周辺には
自転車や歩行者専用の通路があるため移動はしやすい。
治安
3 		メリット 基本的に治安は良く、大きな犯罪は滅多に起きない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価については千葉市等に比べて安く、生活コストは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年7月 茂原駅

塩鮭さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京行快速、通勤快速大体座れる
空いている
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ナカモールがあるダイソー、本屋、飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋飲食店歩いていける範囲にある
コンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 設備的には揃ってる
塾も近くにある。図書館がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番はあるが眼の前で宗教勧誘がいたりする
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いほうだとは思う
家賃、土地の値段は買いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年1月 茂原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心部への交通が良いことと、特急・快速が電車で止まること。駅前には買い物できるちょっとした……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オミハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2SLDK ー 80
2025年3月 1階 1K 東 21.18
2024年10月 2階 2SLDK ー 80
2024年8月 1階 1K 東 21.18
2024年8月 2階 2SDK 南 80

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茂原市町保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茂原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茂原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ 35,000円｜5,463円/坪
2階～2階 21.18～80㎡｜61.61㎡ 78,125円｜4,484円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.18～80㎡｜62.35㎡ 79,500円｜4,490円/坪
東向き 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ 35,000円｜5,463円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランドール

    ブランドールの外観
    住所 千葉県茂原市町保11番126号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランドール 202 ブランドール 202 4.8万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 無 28m² ワンルーム 2階 東
    ブランドール 107 ブランドール 107 5.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 無 34m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    ピュアハイツ

    ピュアハイツの外観
    住所 千葉県茂原市千代田町1丁目4番2号
    交通 JR外房線 茂原駅 徒歩4分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアハイツ 401 ピュアハイツ 401 5.3万円
    (2,500円)    		 無 無 48.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    グレースコート3

    グレースコート3の外観
    住所 千葉県茂原市高師3114番7号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩25分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート3 102 グレースコート3 102 4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グレースコート2

    グレースコート2の外観
    住所 千葉県茂原市高師3118番3号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩25分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート2 104 グレースコート2 104 4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    グレースコート 3

    グレースコート 3の外観
    住所 千葉県茂原市高師3118番3号
    交通 JR外房線 新茂原駅 徒歩27分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート3 102 グレースコート3 102 4.9万円
    (2,200円)    		 無 無 53.51m² 2LDK 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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