グリーンビュー千寿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 54,962円 |
| 平均坪単価 | ＠4,201円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 42.37m²：29件 32.9m²：9件 42.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 1K：9件 |
グリーンビュー千寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮前駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市手平4丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
10戸
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
和歌山市立宮前小学校
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中学校区域
和歌山市立東和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンビュー千寿の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅までは徒歩10分程度。最寄りのバス停までは徒歩7分程度。電車だとひと駅で和歌山の中心、和歌山駅に着く。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、平日休日ともに静かに過ごすことができる。和歌山市内の主要な道路にも２～３分で出ることができる。車があればスーパーや飲食店、レンタル屋、電気屋、イズミヤなど様々な施設に行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用の駐輪場があり、自転車やバイクが置ける。少し花壇がありいつもキレイに手入れされている。宅配BOXやトランクルームなどはない。外観はオシャレ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで窓と小さなベランダがあり過ごしやすい。キッチンの前にカウンターがあるため、物を置いたりするのに便利。お風呂は追い炊き機能あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはスーパーが２店舗、電気屋、レンタルショップ、飲食店、居酒屋、カフェ、銀行など生活に必要なお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に保育園や中学校、高校がある。病院も近くにある。公園は少し歩くとある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅やバス停が近くにあり、車がなくても不便さを感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは住宅街なので、静かで騒がしくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に何度か清掃してくれているので周りはとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りもきれいで、日当たりもよい。窓のデザインもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニもスーパーも徒歩で行けるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小児科・内科があるが午前のみ。しかし総合病院は近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分ほどで駅があります。途中にコンビニもあって便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中にありますが、近くにはコンビニやスーパーもあって便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に何度か管理会社が掃除等してくれています。見た目もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居時は水周りやゆかや壁など新築みたいに綺麗でした。浴室乾燥があるので中干しできるのがとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近いです。大通りに出れば家電量販店や飲食店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには病床のある大きめに病院もあり、何かあった時はなんとかなりそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅やスーパーやコンビニが近い。バス停も近く大通りがあるので交通は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中なのでとても静かで住みやすい。駐車場が広い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。週に1度管理会社さんが掃除してくれてるようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥があり天気関係なく洗濯物が干せる。収納も多い。部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イズミヤやコンビニが徒歩で行ける。郵便局が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、幼稚園、大きい病院などは近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宮前駅
ティアラメンターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 和歌山駅まで一駅という近さは便利と言えば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 自転車圏内ならば一通りの店は充実している |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 和歌山駅方面には様々な飲食店を見かける事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活している分には必要な施設が揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近辺の大通りは明るく交通量も多くないので事故には合いにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価が安い傾向にある点は大きなメリットである |
2022年2月 宮前駅
【メリット】 高架下に改札がある立地です。周辺にはビックホエールというイベント会場があります。利用者の方……
2021年11月 宮前駅
【メリット】 駅前に無料の駐輪場があります。
JR和歌山駅だと駐車料金の設定も高いけれど 最大……
2020年1月 宮前駅
【メリット】 主要駅である和歌山駅のすぐ近くにあります。無人の小さな駅ですが、付近には中学校や高校が多く……
グリーンビュー千寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.3 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市手平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～42.37㎡｜35.81㎡ | 51,153円｜4,757円/坪 |
| 2階～2階 | 42.3～42.37㎡｜42.36㎡ | 56,796円｜4,432円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜40.42㎡ | 55,115円｜4,528円/坪 |
| 東向き | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 49,000円｜4,924円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
