グランシャリオ千里丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,734円 |
| 平均坪単価 | ＠4,851円 |
| 平均m²単価 | ＠1,467円 |
| 上位専有面積 | 52m²：30件 51m²：15件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：48件 2DK：1件 |
グランシャリオ千里丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩19分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩22分
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利用可能路線
『摂津市駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘東4丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
摂津市立摂津小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランシャリオ千里丘の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急の摂津市駅すぐそばにありましたので、阪急利用時はとても便利でした。雨の時も、よほど土砂降りでなければ傘をささずに改札からマンションの共用入り口まで戻れます。また、JR千里丘駅からも徒歩10分弱と近かったので、JRへの利便性もあると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古い町並みと、阪急摂津市駅設置にあたっての再開発プロジェクトでできた新しい高層マンションの街並みとが共存しています。新しい街並みは、緑も多く、人口の川も流れ、子供が夏には遊んでいました。近くには大正川もあり、そこの堤防沿いでジョギングをする人も多くいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住戸数がそこまで多くないので、マンションの共用部も綺麗なほうだったと思います。管理人さん（家主さん？）が時々掃除や電球のチェックに来られていました。駐車場は我が家は使用していませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗でした。2DKの部屋に居住していましたが、とても使いやすい間取りでした。窓側に面した部屋は明るいので、昼間は明かりは不要でした。壁紙も白いので、部屋は明るく感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急の踏切を越えたところにコンビニ、徒歩5分ほど行けばスーパーやドラッグストア、JR側に行くと、駅前に書店、スーパーが2箇所ありましたので、買い物に不便を感じることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園、認可外保育園もありました。小学校、中学校も近くにありました。警察署も近いのですが、そのそばに総合病院、JR駅近辺には眼科、胃腸科、内科など病院もありました。眼科、内科は利用しましたが、しっかりと診てくださいました。公園は再開発プロジェクトのエリアに充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
あすっとさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急摂津市が徒歩3分以内であり、JRも千里丘駅まで約10分で行けますので、通勤にはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が和室と洋室に別れているので、使い勝手がいい。システムキッチンの為、キッチンが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 千里丘駅
なおきさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や図書館が徒歩圏内にあり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 摂津市駅
svdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 割と中途半端な立地に駅があるので、地元の人でなければ、アクセスは悪いと感じそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 周辺には、病院や塾、焼肉屋さんやお寿司屋さんなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉屋、寿司屋、ラーメン屋などがいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きなタワーマンションが出来たり、地域のコミュニティーセンターが間近にあるなど、環境が良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者や子育て世帯が多いので、落ち着いた町で安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一部のタワーマンションを除けば、家賃は安く、気軽に住みやすいです。 |
2020年8月 千里丘駅
【メリット】 駅前にはスーパーが数件とドラッグストア、バスもたくさん通ってます。歯医者・耳鼻科・眼科など……
2019年1月 千里丘駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、スーパーマーケットもある。また、阪急電鉄の摂津市駅とも徒歩数分でアク……
グランシャリオ千里丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市千里丘東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～55㎡｜51.76㎡ | 72,428円｜4,627円/坪 |
| 3階～3階 | 51～55㎡｜52.4㎡ | 71,000円｜4,483円/坪 |
| 4階～4階 | 51～52㎡｜51.83㎡ | 73,666円｜4,699円/坪 |
| 5階～5階 | 51～53.2㎡｜51.6㎡ | 73,250円｜4,694円/坪 |
| 6階～6階 | 51～52㎡｜51.8㎡ | 73,400円｜4,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～55㎡｜52.66㎡ | 70,333円｜4,420円/坪 |
| 東向き | 51～53.2㎡｜51.72㎡ | 73,464円｜4,696円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51～52㎡｜51.66㎡ | 71,777円｜4,593円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
