グランシャリオ千里丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,680円 |
| 平均坪単価 | ＠4,851円 |
| 平均m²単価 | ＠1,467円 |
| 上位専有面積 | 52m²：30件 51m²：16件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：49件 2DK：1件 |
グランシャリオ千里丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩1分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩8分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩19分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『摂津市駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘東4丁目1-29 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
摂津市立摂津小学校
-
中学校区域
摂津市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランシャリオ千里丘の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急の摂津市駅すぐそばにありましたので、阪急利用時はとても便利でした。雨の時も、よほど土砂降りでなければ傘をささずに改札からマンションの共用入り口まで戻れます。また、JR千里丘駅からも徒歩10分弱と近かったので、JRへの利便性もあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 古い町並みと、阪急摂津市駅設置にあたっての再開発プロジェクトでできた新しい高層マンションの街並みとが共存しています。新しい街並みは、緑も多く、人口の川も流れ、子供が夏には遊んでいました。近くには大正川もあり、そこの堤防沿いでジョギングをする人も多くいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 住戸数がそこまで多くないので、マンションの共用部も綺麗なほうだったと思います。管理人さん（家主さん？）が時々掃除や電球のチェックに来られていました。駐車場は我が家は使用していませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は綺麗でした。2DKの部屋に居住していましたが、とても使いやすい間取りでした。窓側に面した部屋は明るいので、昼間は明かりは不要でした。壁紙も白いので、部屋は明るく感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 阪急の踏切を越えたところにコンビニ、徒歩5分ほど行けばスーパーやドラッグストア、JR側に行くと、駅前に書店、スーパーが2箇所ありましたので、買い物に不便を感じることはありませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに幼稚園、認可外保育園もありました。小学校、中学校も近くにありました。警察署も近いのですが、そのそばに総合病院、JR駅近辺には眼科、胃腸科、内科など病院もありました。眼科、内科は利用しましたが、しっかりと診てくださいました。公園は再開発プロジェクトのエリアに充実しています。 |
2022年10月
あすっとさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急摂津市が徒歩3分以内であり、JRも千里丘駅まで約10分で行けますので、通勤にはかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年8月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋が和室と洋室に別れているので、使い勝手がいい。システムキッチンの為、キッチンが使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千里丘駅
いくじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の下にはタクシー乗り場とバス乗り場がありかなりアクセスが良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に備わっている建物にはゲオや飲食店などが備わっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店には駅を出たすぐ隣にミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに学校があり近くに音楽教室もあり子育てをする環境に適していると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りには交番があるのでそれなりには良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにマンションが充実しており住宅街もあるのでおすすめです。 |
2024年1月 千里丘駅
ピパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪（15分）へ出るにも京都（30分）へ出るにも便利。平日朝の通勤時は、約5分間隔で電車が来る。それ以外でも、8から10分間隔で来るので、それほど不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 吹田市民病院、国立循環器病センターがある岸辺駅までは1駅。駅の建物内には本屋があり、東口にはニッショー、西口にはミスタードーナツがある。西側は開発工事が始まったので、今後が楽しみ。 スーパーは、駅の東側はニッショーの地階、西側は産業道路沿いにマルヤスがある。 ニッショーの1階には100円コーナー（元は100均ショップだったが、今は会計をニッショーのレジでしている）があり、2階にはヒグチ薬局（100円コーナーあり）がある。 徒歩10～15分圏内に、市役所の出張所、図書館、ジョーシン電機などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口のミスタードーナツは店内でも食べられるので、待ち合わせにもよく使っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口駅前に馬渕教室があったが、開発のため移転（産業道路沿い）。エレベーター、エスカレーターは東側にも西側にも付いたが、駅に多機能トイレはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。駅周辺も清潔な感じがするし、30年ほど利用しているが、事件やもめごとに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均して安くはないと思うが、探せば安いところも見つかると思う。（築年数の経った物件もある） |
2022年2月 沢良宜駅
【メリット】 モノレールは子供は楽しいかと思います。
先頭車両の一番前は、車掌さんのすぐ後ろに……
2021年12月 摂津市駅
【メリット】 無人の駅です。人はいません。
それでものどかでいい街です。
近くにコン……
グランシャリオ千里丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■摂津市千里丘東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■摂津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千里丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
