FROM10
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,869円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 18m²：17件 16m²：2件 19.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：5件 1R：1件 |
FROM10の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FROM10の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家賃の安さと生活のしやすさを考えたらコスパの良い物件。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーや飲食店などが多数あり、駅まで徒歩５分なので生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体はコンクリート打ち抜きなので、好きな人は好きだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床がクッション素材だったので、カーペットなしでも生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや飲食店・大型ショッピングモールがあるので、生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにマンションも多く、学校も多いので、安心して通学させられそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 緑橋駅
stsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今里筋、中央線が使えます。 今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。 中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。 また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く小児科もあります。 ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。 |
2022年2月 緑橋駅
【メリット】 緑橋駅を降りて中央大通り沿いに韓国の鳥唐揚げ専門店の星チキンという店がある。韓国で大人気パ……
2020年3月 深江橋駅
【メリット】 ・駅周辺の商業施設…徒歩圏内には特にないが、森ノ宮駅にはキューズモール、布施駅には映画館、……
2019年12月 深江橋駅
【メリット】 周辺の商業施設は充実しています。
駅から3分以内に、飲食チェーン店、コンビニ、ス……
FROM10の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区神路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16～19.8㎡｜17.93㎡ | 37,333円｜6,936円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜17.81㎡ | 37,363円｜6,942円/坪 |
| 4階～4階 | 18～18㎡｜18㎡ | 37,000円｜6,796円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 36,500円｜6,704円/坪 |
| 東向き | 16～18㎡｜17.5㎡ | 37,500円｜7,106円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 37,000円｜6,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
