サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園の外観
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
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サンシャイン上之園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,774円 |
| 平均坪単価 | ＠5,232円 |
| 平均m²単価 | ＠1,583円 |
| 上位専有面積 | 21m²：46件 34m²：18件 19.65m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：65件 3DK：19件 1DK：9件 |
サンシャイン上之園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩7分
鹿児島市電２系統／中洲通駅 徒歩10分
上之園町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『中洲通駅』 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
17戸
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャイン上之園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン上之園の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 1K7畳の間取りですが、室内はリフォームしてあり、とても綺麗です。鹿児島中央駅から徒歩15分の駅チカ物件で、水道代は家賃込みなので実質タダです。お風呂、トイレ別、温水洗浄便座、Wi-Fi無料です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにマンションが多く建ちます。人通り多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理者の方が、定期的に掃除をして下さっています。外観は古く見えるが、室内は大変綺麗です。自転車置き場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、十分な収納スペースがあります。洗濯物室内干し可能で壁が厚く、近隣の物音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分現金問屋や八百屋、魚屋があります。徒歩10分〜15分AEON、コンビニが多くあります。TSUTAYAは徒歩10分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小中学校、高等学校近くにあり、夏祭りやフリーマーケットなど、近くの公園で地域イベントもあります。眼科、歯科、内科など病院が近くにあります。 |
2021年10月
かぴばらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、中心街に近く生活の便がよい。通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鹿児島中央駅
せごぉさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミューズメントパークや売店などの種類が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産や軽食などがとりやすく座る場所などが多いため混んでいても大丈夫 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 期間限定、アイス、ファストフードなどバリエーションが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 足の不自由な人でも安心して行けるように手すりなどでバリアフリー化している |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はよいと思う昼は 清潔感がある全体的に |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは最近上がったが商品もそれ以上の価値があるものが多い |
2024年6月 鹿児島中央駅
ぱきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、バス、新幹線等複数路線で使用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店、アパレル関係などのお店が充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、カフェ、お酒を飲める所など複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるので、トイレも広くおむつ替えシートもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒を飲むお店も多いのに、酔っ払いが少なく街も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにしても車がなくても生活できる位の公共交通機関が揃っている。 |
2023年7月 鹿児島中央駅
ぴょんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島の中心になる便利な駅。鹿児島では1番賑やかな駅です。 だから食事、買い物、遊び、1日いても楽しむことができます。 駅の利用もどの方向にも向かうことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 充実してると思います。 どのお店も明るく買い物しやすいので安心して利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の店もあり、食べたいと思う店が揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私が利用するトイレはいつも綺麗にしていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官や警備員に何度もすれ違うので安心です。 交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言えば交通の便がいいのがメリット。 買い物も駅周辺に揃っているので便利です。 |
2023年4月 鹿児島中央駅
親戚のおばさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。終点なので乗り過ごしがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されていて、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が改札の近くにあり利用しやすそうだった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 授乳室を借りれる施設がある。定員さんも親切だった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はキレイだった。人気も多くて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり、利便性はよかった。 |
サンシャイン上之園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 34 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 3DK | ー | 54 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 54.08 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上之園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
