ポラリス井尻X
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,220円 |
| 平均m²単価 | ＠1,882円 |
| 上位専有面積 | 22.89m²：20件 23.1m²：7件 22m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2K：8件 |
ポラリス井尻Xの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩26分
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利用可能路線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区横手南町2-38 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立横手小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポラリス井尻Xの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩10分です。駅までは商店街を通るので比較的安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街やコンビニが徒歩圏内にあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が定期的に共用部の掃除をしているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身向けですが、メゾネットのような間取りになっているので、荷物置や寝室をわけるなど部屋内を有効に使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街まで徒歩5分です。物価は高いとは感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・幼稚園は徒歩圏内、学校までは自転車で行けます。診療所がすぐ近所にあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 井尻駅
やわめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄で天神まで15分程度、徒歩圏内にJR笹原駅もあり博多駅にもアクセスできるので市内屈指の利便性を誇るエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオン、マルキョウがあります。少し歩けばハローデイもあります。低価格帯メインのスーパーから高級スーパーまでニーズに合わせて選ぶことができます。また駅前に商店街もあるので雑貨や生活用品などにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はありませんが個人店のカフェや居酒屋が殆どです。テイクアウトの安い焼き鳥屋、弁当屋もあり、一人暮らしの人には意外と重宝されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くは昔ながらの古いアパートや一軒家が密集しており、あまり子どもが遊べるような場所はありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅近くに交番があるので安心感はあります。パトロールも頻繁に行っているようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内でも比較的家賃が安いです。アパートがとても多く単身者向けのエリアだと思います。 |
2023年9月 南福岡駅
あわあわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる、平日は南福岡始発の電車もあり乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にドラッグストア、百均、パン屋など様々なお店が入っているので帰りに買い物をして帰りやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお弁当屋や唐揚げ屋、りんご飴のお店などある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近く横断歩道を渡る子供を快く待ってくれる人が多い気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言う話はほとんど聞いたことがない。警察を近くで見たこともない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのでどこの物件も通勤、通学には便利だと思う |
2023年7月 井尻駅
つつむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで250円という 格安の料金でいけること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや 井尻商店街などたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にはたくさんあるし テイクアウトの店も充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も徒歩10分圏内にあるし 保育園も近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校や保育園が近いことから とても治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはJR鹿児島本線の 笹原駅もあり利便性抜群 |
2021年12月 笹原駅
【メリット】 駅を降りてすぐに、ローソンやセブンイレブン、居酒屋などが揃っています。そして、スーパーのマ……
ポラリス井尻Xの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.89 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.1 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 22.89 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 22.89 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区横手南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.89～23.51㎡｜23.01㎡ | 42,947円｜6,171円/坪 |
| 2階～2階 | 22～24.5㎡｜22.73㎡ | 43,687円｜6,357円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.51㎡｜22.86㎡ | 43,062円｜6,231円/坪 |
| 東向き | 22.89～22.89㎡｜22.89㎡ | 43,000円｜6,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
