ラ・メゾンセピアの外観
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ラ・メゾンセピアの外観
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ラ・メゾンセピアのエントランス
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ラ・メゾンセピアのエントランス
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ラ・メゾンセピアのその他
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ラ・メゾンセピアのその他
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ラ・メゾンセピアのその他：イメージ
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ラ・メゾンセピアのその他：イメージ
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ラ・メゾンセピアのその他：イメージ
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ラ・メゾンセピアのその他：イメージ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 54,829円 |
| 平均坪単価 | ＠5,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,570円 |
| 上位専有面積 | 34.02m²：46件 34.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 |
ラ・メゾンセピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西川原駅 徒歩7分
岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩24分
JR津山線／法界院駅 徒歩30分
JR山陽本線／岡山駅 バス9分
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利用可能路線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区浜446 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・メゾンセピアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・メゾンセピアの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR西川原駅に徒歩10分圏内。大通りに面していないため、静か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に静か。近隣に警察署があるため、女性でも安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが付いているので、安心。宅配BOXも問題なく利用できている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は清潔で広いので、心地よく利用できる。日当たり・風通しが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分程のところに、大型スーパー・100円均一・ユニクロ・ドラッグストアもあり、非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 警察署が近くにあるため、治安には安心。周辺に学校がある。 |
2022年11月
えさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階角部屋、見晴らしもよく、風通しもよく、快適です。築年数が経っていますが、そこまで古さを感じることなく、落ち着いた空間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの駅まで徒歩10分以内です。岡山駅まで1駅なので、都心部までのアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署の近くなので、治安がいいです。住宅地なので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、セキリティは十分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は綺麗です。日当たりもいいです。エアコンも完備しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアまで 徒歩10分以内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くにあります。公園も近くにあるので、子育に適しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からすぐにたくさんのお店があることと、地下街を通ってビックカメラなど繋がっているので、雨の日でも濡れることなく駅周辺で買い物をすることができます。 タクシーやバスも充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れることなく買い物して帰ることが出来ます。食品でも衣料品でも雑貨でもいろんなお店があってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり店舗数があり、選択肢も多いです。駅から少し歩くとカフェも多いので、自分好みのカフェも見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスを利用して学校など充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で、交番などもあるのと、そこまで治安は悪くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると安いアパートもあるので、家賃や物価は比較的住みやすい感じがします。 |
2023年6月 岡山駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札などの表示がわかりやすく迷子になりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもコンビニもちかくにあるので、忘れ物をした際に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのお弁当屋さんがあったり、ラーメン屋さんがあるのですぐにお店に入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校があるので通学には便利。実際に私も利用しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りが街の方なので比較的明るく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | きれいな家が多く過ごしやすい。路面バスも通っている。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 駅から直結でイオンモールにアクセス出来るので雨の日の買い物も濡れずに済みます。トイレも分か……
2021年12月 岡山駅
【メリット】 いろんな乗り場があるけど、慣れると階段を降りてまっすぐ行けば、改札口があります。
ラ・メゾンセピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.02 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.02 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
