ハイムエンジェル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 92件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 78,336円 |
平均坪単価 | @4,617円 |
平均m²単価 | @1,397円 |
上位専有面積 | 65m²:16件 64.8m²:16件 59.4m²:13件 |
上位間取り | 3LDK:62件 3DK:30件 |
ハイムエンジェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分
JR阪和線/我孫子町駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩15分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立苅田小学校
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中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムエンジェルの口コミ・評判
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は大阪市営地下鉄あびこ駅なので、都心へのアクセス抜群です。また商店街も近く、日用品の買い物にも大変便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家族で住んでいる方が多い住宅街です。そのため鉄道、学校などの公共施設は充実しています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた茶色で舗装されており、エントランスも余計なものはなくシックな感じでまとめられています。清掃も行き届いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しは良いのでお洗濯物に最適です。有線が設置されており、いつでも自分の好きなチャンネルを聞くことができます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩圏内に3件以上あります。またショッピングモールも一駅隣にあるので、自転車や徒歩でも可能です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育施設、病院、公園等は十分にあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ペンタさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内でスーパーが3店舗。そのうち2店舗は日用品も取り扱っている。コンビニも複数ある。徒歩圏内には飲食店も多く弁当屋も複数あり、外食やテイクアウトにも困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン系ダイエー、ライフ、イズミヤ、少し足をのばして阪急オアシス。食品の購入は大変便利です。イズミヤの上にはセリアも新しくできました。ドラッグストアも数件あります。外食も駅付近を中心に多いですし、お弁当屋などテイクアウトのお店も何軒かあり、食事に困ることはないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 あびこ駅
ヤスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 他にもJRや南海線もあります。御堂筋線1本で梅田や難波まで行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパーや飲食店が多いので生活に不自由さは無いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。個人でやっているお店も多く、商店街もあるので、食事は楽しめると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境はいいと思います。学校や学習塾が多い印象です。小さな公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りが多くて駅前には交番があるので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いと思います。交通の便などの利便性を考えると安いほうかと思います。 |
2024年6月 長居駅
ゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 8分に1本位の本数があり割と便利。なんばまで乗り換えなしで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きい公園があったり、ミスドや百均、薬局など色んな種類のお店が豊富にある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や、チェーンの焼肉屋、居酒屋などがあり結構充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅降りて直ぐに大きい公園があり、遊具も豊富なので子どもは凄く喜ぶと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 街灯や、遅くまで開いているお店が多く夜でも明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古いのもあってか、相場より家賃が安いところが多い。 |
2024年2月 長居駅
Kiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線長居駅は北上すると大阪の主要駅のすべてを通過できる非常に便利な駅である。長居駅から順に天王寺、なんば、心斎橋、本町、淀屋橋、梅田、新大阪とビジネスにもレジャーにも使える駅である。ちなみに梅田駅で阪神側に降りたかったら2号車あたりが便利である。また長居駅すぐに長居公園があり、ライブ等のイベントやサッカーの試合なども観戦できる。長居公園自体は随時ブラッシュアップされており、現在は桜珈琲などが人気のスポットなっている。もちろん駅のトイレも数年前に改修されており利用に問題ない綺麗なトイレとなっている。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には医療機関も揃っており億に不便さはない。特に歯科医院は多いことで有名。あわせて美容室も多いことで有名な街である。スーパーは関西スーパー、ライフが徒歩圏内にあるので便利な街である。また駅前ドラッグストアや百均もあり利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長居駅周辺はまさに食べるのに困らない駅である。特に独身者には天国で牛丼チェーンが3種あり、ハンバーガーチェーンもあり、王将2店舗、天一、定食チェーン2店舗、ココイチなど何でも揃っている。もちろん居酒屋も多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校なども複数ありまた大型公園もあるため子育てにも適していると思われます。 |
治安 |
4 |
メリット | 以前は長居公園がブルーテントだらけで特に夜は怖い印象がある公園だったが、今は自然あふれるキレイな公園となっている。昔からの住宅街なので治安もとりわけ悪くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤の利便性が高いため家賃は高すぎはしないが安くもない。安くするのであれあと5分南の駅にすれば数万円家賃が下がる。また逆に5分北の駅にすれば数万円家賃が上がる。という絶妙なバランスの街となっている。 |
2023年2月 あびこ駅
tatsuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まではあまり時間掛からないので、そこからあちこち行けます。 近くに阪和線我孫子町駅があるので、事故があっても、他社線に乗り換えが楽です。 タクシー乗り場があるので、そこから堺方面近いので便利です。 バス停も近くにあるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあります。スーパーダイエー、スーパーいずみや、関西スーパー、業務スーパー、あびこ病院、阪和病院 クリニックビルも充実 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿し兆、ありがた屋、鳥市、マクドナルド、LAWSONが2店舗、洋菓子店がフローレンスをはじめ沢山あります。 焼き鳥あき、ラーメン店はなみち、フレンチ アラミッシユ、ハレパンパン屋ササノ他にもいっぱいあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 苅田小学校、中学校、阪南高校が近くにあるし保育園もあります。近くに長居公園もあるし大阪公立大学もある。ひまわり幼稚園の子供達の賑やかささが可愛すぎです。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるし、パトカーが頻繁に駅の周りから住宅街を回ってますし、緑のおじさんが駅前頻繁に回っております。また地域の方が子供達の為にパトロールしてます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公団住宅が沢山あります。安心して安く住めます。 不動産屋のエイブルさんが近くにあるので、親切で質の良い物件を紹介してくれます。我孫子は店舗借りると割高かもしれませんが、家賃は安い所があります。 |
ハイムエンジェルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 64.8 | |||||||
2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | 57 | |||||||
2023年10月 | 7階 | 3DK | 南 | 52 | |||||||
2023年9月 | 7階 | 3DK | 南 | 55 | |||||||
…残り87件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区苅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 53~65.2㎡|61.07㎡ | 82,500円|4,472円/坪 |
3階~4階 | 52~65㎡|59.6㎡ | 78,000円|4,303円/坪 |
5階~5階 | 57~65㎡|61㎡ | 82,500円|4,500円/坪 |
6階~6階 | 52~65㎡|58.56㎡ | 73,809円|4,180円/坪 |
7階~7階 | 52~65㎡|59.76㎡ | 77,787円|4,331円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52~65.2㎡|61.45㎡ | 79,413円|4,290円/坪 |
東向き | 52~65㎡|58.72㎡ | 78,053円|4,399円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 59.4~59.4㎡|59.4㎡ | 85,000円|4,731円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: